За плечами свежий опыт - — 22 апреля 2026 г. в 22:07:38.671
За плечами свежий опыт - выступление на Всероссийском жилищном конгрессе с темой «Историческая недвижимость как инвестиционный продукт». Было волнительно: в начале, признаюсь, голос дрожал, мысли пытались разбежаться. Но я собралась и продолжила. Выбор решения для инвестора начинается с диагностики. Покупка объекта в старом фонде начинается с глубокого аудита объекта. При любой стратегии. Когда объект проходит аудит, дальше ключевым фактором становится команда исполнителей: • до сделки: проверка юридических рисков и охранного статуса, полноценная техническая оценка: • после сделки: разработка и подготовка документов, согласование, при необходимости судебное сопровождение, проектрирование, взаимодействие с узкими специалистами, выполнение ремонтных работ, воплощение инвестиционной стратегии Инвестиционный продукт в старом фонде - сложный продукт. Для исполнителя - высокий порог ответственности. Для инвестора - высокой уровень неопределенности и готовность к любым сюопризам. Для начинающего инвестора, который не знаком со старым фондом, лучше стартовать с других стратегий в недвижимости. После ВЖК мой профессиональный арсенал контактов усилился: эксперты по предварительному аудиту, по ремонту, юридическому сопровождению - теперь это ещё более мощная команда вокруг меня. Спасибо конгрессу за полезные знакомства! Для тех, кто делает первые шаги в инвестициях в недвижимость, для тех, кому старый фонд не знаком, эффективнее начинать с других, более базовых стратегий. Подобрать оптимальное направление, сопоставить ваши цели и возможности - для решения этой задачи смело обращайтесь ко мне.