НОВАЯ СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА: А ЕСЛИ У ВАС УЖЕ ЕСТЬ КРЕДИТЫ?
НОВАЯ СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА: А ЕСЛИ У ВАС УЖЕ ЕСТЬ КРЕДИТЫ? С 1 октября 2026 года должны измениться условия семейной ипотеки: ставка будет зависеть от количества детей и региона проживания. Чем больше детей в семье, тем ниже предусмотренная ставка. При этом для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей условия будут отличаться от остальных регионов. На первый взгляд всё звучит просто: есть дети → есть возможность взять ипотеку на более выгодных условиях. ☝️Но есть один момент, о котором важно помнить тем, у кого уже есть кредиты. Льготная программа не отменяет банковскую проверку. Перед одобрением ипотеки банк всё равно оценивает доходы семьи, действующие обязательства и общую кредитную нагрузку. 📌Поэтому ситуация может выглядеть так: ▪️Вы подходите под условия семейной ипотеки. ▪️Есть необходимый ребёнок по возрасту. ▪️Есть первоначальный взнос. ▪️Но одновременно несколько кредитов, большие ежемесячные платежи и просрочки. ☝️И именно долговая нагрузка может стать одной из причин отказа в ипотеке. Поэтому если собственная квартира - ваша цель, а действующие долги уже сильно ограничивают бюджет семьи, имеет смысл сначала разобраться именно с ними. И здесь важно знать ещё один момент. Банкротство само по себе не устанавливает пожизненный запрет на получение ипотеки. После завершения процедуры информация о банкротстве остаётся юридически значимой. Хотите понять, что в вашей ситуации разумнее: сначала разбираться с долгами или уже планировать ипотеку? Запишитесь на бесплатную консультацию с юристом . Изучим вашу ситуацию и документы и расскажем, какие варианты есть именно в вашем случае.