Утвержден Порядок оформления актов выполненных работ по содержанию и текущему ремонту МКД — 3 июня 2026 г. в 14:43:55.765
Утвержден Порядок оформления актов выполненных работ по содержанию и текущему ремонту МКД Я уже писал о планируемом порядке и сроках оформления актов приемки выполненных работ по содержанию и текущему ремонту (согласно ФЗ от 29.12.2025 № 529-ФЗ. В итоге Минстрой разработал и опубликовал приказ от 22.05.2026 №318/пр "Об установлении порядка и сроков оформления актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме". Речь идет только о МКД под управлением управляющей организации либо о домах на непосредственном управлении. Порядок не касается домов с ТСЖ и ЖСК! Повторю основные моменты Порядка (распишу для УО, для непосредственного управления – аналогично): Акт выполненных работ составляет исполнитель – либо управляющая организация (УО), либо подрядная организация (если МКД на непосредственном управлении). Акт составляется в двух экземплярах – по одному для УО и председателя совета МКД. Акт по содержанию (!) общего имущества составляется в сроки, предусмотренные договором, но не более 30 дней со дня окончания соответствующих работ. Акты по текущему ремонту (!) составляются в течение 10 дней после окончания каждой конкретной работы по текущему ремонту. Исполнитель направляет подписанные со своей стороны акты в двух экземплярах председателю совета МКД почтой либо другим согласованным с председателем совета МКД способом. После получения председатель совета МКД в течение 10 дней направляет исполнителю либо подписанный вариант акта выполненных работ, либо мотивированный отказ от подписания. Если по истечение 30 дней со дня направления (а не получения !!! председателем СМКД) исполнитель не получил подписанный акт либо мотивированный отказ, то акты по содержанию и текущему ремонту считаются подписанными председателем СМКД. Если в течение 20 дней со дня направления (а не получения !!! председателем СМКД) исполнитель получил отказ от подписания, то в течение 10 дней должен быть проведен совместный осмотр элементов общего имущества, в отношении которых поступил отказ от подписания. После такого осмотра исполнитель (УО) должен в течение 5 дней направить председателю СМКД новый вариант акта выполненных работ с учетом замечаний, и вся процедура согласования повторяется.Количество повторов данным Порядком не ограничивается. А значит процесс может длиться бесконечно. Приказ Минстроя вступает в действие с 1 сентября 2026 года. Популярный вопрос «А что будет, если акты выполненных работ так в итоге и не будут подписаны?». Самый популярный вариант ответа – ничего не будет. Исключения могут быть только при разборках в судебном порядке. #советМКД #СМКД #законодательство #УО #председательСМКД #акты Подпишись на Дом и Двор - Телеграм | MAX ЖКХ касается каждого