🏡 ИЖС оживает. Что происходит на рынке прямо сейчас?
🏡 ИЖС оживает. Что происходит на рынке прямо сейчас? Сентябрь начался сразу с нескольких важных новостей для тех, кто планирует строительство или покупку своего дома. Собрали главное 👇 🔥 Ипотека на строительство домов выросла на 54% За январь–июль 2026 года россияне взяли ипотечных кредитов на строительство частных домов примерно на 153 млрд ₽. Это на 54% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Рынок постепенно адаптировался к работе через эскроу, а покупатели снова активнее рассматривают строительство собственного дома. 📈 В отдельных регионах спрос растёт ещё быстрее Например, в Санкт-Петербурге объём выдачи ипотеки на ИЖС вырос более чем на 72%, а в Ленинградской области — примерно в 2 раза. И одна из причин, которую отмечают участники рынка, — ожидание возможных изменений условий семейной ипотеки. ⏳ До октября осталось меньше месяца Сейчас семьи, подходящие под условия программы, могут оформить семейную ипотеку по ставке до 6% годовых. До 1 октября действующие условия сохраняются. А вот дальше программу могут пересмотреть. Среди обсуждаемых вариантов — ставка, которая будет зависеть от количества детей в семье. Важно: окончательное решение пока не принято. 📍 Есть изменения и в Калужской области С 1 сентября начал действовать переходный порядок по отдельным градостроительным процедурам, связанным в том числе с ИЖС. Поэтому вопросы оформления строительства, уведомлений и документов сейчас особенно важно проверять ещё до начала работ, а не когда дом уже строится. Что всё это значит? Рынок ИЖС входит в активную осень: ипотечные выдачи растут, покупатели активизируются, а вокруг условий господдержки появляется всё больше неопределённости. Если собственный дом уже был в ваших планах, сентябрь — хороший момент хотя бы посчитать цифры: узнать доступную сумму ипотеки, подобрать проект и понять реальную стоимость строительства. А с этим мы поможем 💙