Обременение на всю жизнь: почему покупка квартиры с рентой требует особой проверки
Обременение на всю жизнь: почему покупка квартиры с рентой требует особой проверки Институт ренты остается одним из самых специфических инструментов на рынке жилой недвижимости. Несмотря на кажущуюся архаичность, этот механизм, при котором владелец квартиры передает ее плательщику в обмен на периодические выплаты или содержание, не теряет актуальности. По данным аналитиков рынка, спрос на пожизненную ренту стабильно существует в крупных городах, где высока стоимость жилья сочетается с наличием одиноких пожилых собственников. Сделки с подобными активами традиционно относятся к категории высокорискованных. Основная опасность заключена не в техническом состоянии объекта, а в юридической плоскости: как справедливо отметил в беседе с «Российской газетой» юрист, руководитель Центра правопорядка в Москве и Московской области Александр Хаминский, «все обременения переходят к новому собственнику». Подробнее