Самые страшные покупки на побережье и почему я не работаю со вторичным рынком.
Самые страшные покупки на побережье и почему я не работаю со вторичным рынком. Каждый день я вижу объявления: вид на море, на 3–5 миллионов дешевле рынка, срочная продажа. Но за красивыми фотографиями нередко скрываются проблемы, которые обходятся гораздо дороже любой скидки. Важная мысль : самая дорогая покупка -это купить слишком дешево. Реальные истории: 1. Купили квартиру в доме, который оказался самостроем. Итог — суды, расходы на юристов и годы неопределенности. 2. Купили квартиру по привлекательной цене, а вместе с ней получили незаконную перепланировку, проблемы с документами и непредвиденные расходы. 3. Купили ЖП, уверенные, что это «почти квартира». А при продаже выяснилось, что многие банки не дают ипотеку, покупателей мало, и продать объект очень сложно. 4. Купились на красивый ремонт и вид на море. Уже после сделки узнали, что дом находится в судебных спорах, а вернуть деньги практически невозможно. Именно поэтому я не работаю со вторичным рынком. Я продаю недвижимость только от проверенных застройщиков, где документы и проект можно проверить заранее, а риски свести к минимуму. Запомните главное правило: Если квартира в Сочи стоит на 20–30% дешевле аналогичных объектов -не спешите радоваться. Чаще всего причина скрывается не в скидке, а в документах. Если вы планируете покупку недвижимости на Черноморском побережье, напишите мне 89129595195 Макс Я помогу разобраться в документах, честно расскажу обо всех рисках и подберу объект, который будет приносить доход и радость, а не проблемы.