Дом у моря от Александра Гомозова / эксперта загородной недвижимости
Политика · 31 марта 2026 г.
❌Нельзя земельные участки сельхоз назначения переводить в участки другой категории согл...
❌Нельзя земельные участки сельхоз назначения переводить в участки другой категории согласно ФЗ 52 вступившего в силу с 1 марта 2026 года. Но есть исключения, которые разрешают перевод участков. 1. Для нужд Министерства Обороны РФ 2. Территория получает статус стратегического развития. - увеличение границ н.п. - строительство градообразующего предприятия - строительство инфраструктурных объектов 3. Если земельный участок признан сельхоз не пригодным. ❗️За частую данные в выписке из ЕГРН (Единого Государственного Реестра Недвижимости) не совпадают с данными функциональных зон ПЗЗ (плана земельной застройки) и многие даже не догадывается как такое может быть. Сейчас увеличилось число обращений по продажи участков сельхозназначения и люди уверены что их можно продать по хорошей цене, но когда я все раскладываю по картам задумываются. "Вроде когда покупали было садоводство где можно строить дом, а по факту сельхоз угодья строить вообще нельзя. " 🌎 В случае если у вас есть участок категории сельхоз назначения и вы не понимаете где ваш участок расположен, к какой какой функциональной зоне относится согласно ПЗЗ Анапы и ближайших районов и как его можно эксплуатировать обращайтесь и я вас бесплатно проконсультирую как вы можете правильно использовать ваш участок. 👆К примеру: 🏠 Построить капитальный дом 🍓 Заниматься только выращиванием сельхоз культур: сады, виноградники, ягодники, рисовые чеки, пшеница, ячмень, горох и других агро культур, 🚜 Заниматься сельхоз производством., 🐄 вести КФХ и т.д. ☎️ Звоните, пишите всегда на связи: 8-938-521-47-80 Александр