Дом у моря от Александра Гомозова / эксперта загородной недвижимости
Политика · 3 октября 2026 г.
💬 В комментариях часто вижу: «Участок ЛПХ не рассматриваю, нужен только ИЖС» ⬇️
💬 В комментариях часто вижу: «Участок ЛПХ не рассматриваю, нужен только ИЖС» ⬇️ Да, есть такое мнение среди клиентов - относиться к земельному участку с видом разрещённого использования “личное подсобное хозяйство” (ЛПХ) с настороженностью, нежели к ИЖС. На самом деле, бояться здесь нечего, наоборот, для Краснодарского края это может быть даже предпочтительнее. Рассказываю. 🏡 ИЖС - индивидуальное жилищное строительство. Основное назначение участка - строительство индивидуального жилого дома. 🌱 ЛПХ - личное подсобное хозяйство. Здесь назначение шире: можно вести личное подсобное хозяйство - выращивать овощи, держать птицу и животных. Если это приусадебный участок ЛПХ в границах населённого пункта, на нём также можно построить жилой дом с соблюдением градостроительных требований. То есть по-простому: ИЖС → ДОМ (В ПЕРВУЮ ОЧЕРЕДЬ) ЛПХ → ДОМ + ВОЗМОЖНОСТЬ ВЕСТИ ЛИЧНОЕ ПОДСОБНОЕ ХОЗЯЙСТВО Так что ЛПХ - это не «хуже ИЖС». В некоторых случаях это вполне подходящий вариант, особенно если кроме дома вам хочется иметь свой сад, огород или тех самых курочек. 🐔 🔎 Главное - не бояться сокращения, а грамотно проверить участок до покупки. Ну в этом я для вас - первый помощник. 💬 Хотите проверю для вас земельный участок? Тогда пишите звоните ,+7-961-519-53-81 Александр всегда на связи! #лпх #ижс #земельныйучасток #участокванапе #недвижимостьанапа #гостагаевская #землянаюге