Дом,земля,наследство,приватизация. Документы в порядке с Мариной Поплаухиной
Прочее · 16 июля 2026 г.
👍 НАШЛИ ВИНОВНЫХ И ВОЗМЕСТИЛИ УЩЕРБ — 16 июля 2026 г. в 02:47:06.170
👍 НАШЛИ ВИНОВНЫХ И ВОЗМЕСТИЛИ УЩЕРБ 💧 Ко мне обратилась женщина, у которой в квартре лопнула труба отопления. Ущерб оказался большим, потому что помимо её интерьера и мебели пострадала и квартира соседей снизу, к котором потекла вода. Так как авария произошла на стояке, а ответственность за общедомовые трубы несёт управляющая компания, собственница квартиры и обратилась к ним за возмещением вреда, но получила отказ. Тогда, не медля, она пришла за помощью ко мне. 🏚️ Стояки систем отопления и водоснабжения входят в общедомовой контур, который предназначен для обслуживания нескольких квартир, а значит ответственность за прорыв такой трубы несёт управляющая компания. Но чаще всего организации, обслуживающие коммунальную систему дома, не признают свою вину, поэтому такие вопросы в большинстве случаев решаются через суд. ☝️ По словам клиентки, затопление обнаружили соседи. Сама женщина в момент аварии не находилась дома. Жильцы нижней квартиры вызвали аварийную службу, чтобы они перекрыли воду в трубах, и связались с моей клиенткой. Она догадалась по приезде домой тут же заснять весь ущерб от аварии на видео. Также она сняла последствия затопления у соседей снизу. 📃 Далее женщина вызвала сотрудников УК, которые составили акт о заливе. Представители УК прибыли на место аварии уже через несколько часов и зафиксировали дату, время и место инцидента, причины и подробности аварии, ущерб, нанесённый имуществу. 🙋🏼♀️ Дальнейшими этапами отстаивания прав моей клиентки уже занималась я. Так как составленный акт не описывал все подробности последствий потопа, а лишь обрисовывал ситуацию в общем, первым делом мы обратились к независимой экспертизе, получив подробный акт о заливе. Этот документ стал главным в нашем деле. Причём специалист использовал в том числе видеозаписи клиентки, которые она сделала в день аварии. 📄 Помимо этого акта эксперт также подготовил смету на ремонтные работы, рассчитал стоимость замены мебели и других вещей, пострадавших от горячей воды и оформил официальное заключение. ❗ Отмечу, что мы подбирали специалиста с подтверждённой квалификацией и действующим членством в СРО оценщиков. Это важно для решения судебного спора. ❗ Ещё один важный момент: на осмотр квартиры независимым экспертом мы пригласили представителей УК, передав в приёмную директора письменное сообщение. Секретарь зарегистрировала наше обращение, его копию с отметкой о регистрации мы тоже сделали для того, чтобы приложить к судебным документам. Правда, в назначенный час осмотра затопленных квартир никто от УК не пришёл. ⚖️ В некоторых случаях можно попытаться решить вопрос в досудебном порядке, но здесь мы решили обратиться в суд, так как соседи снизу тоже ожидали возмещения своего ущерба, но от моей клиентки, потому что вода лилась к ним из её квартиры. 📑 Составив иск, я отнесла его в суд, приложив к нему документы от специалиста, который проводил независимую экспертизу, с указанием стоимости ремонтных работ в двух квартирах, расходов на замену или восстановление испорченного имущества. Также я приложила доказательства затрат на устранение последствий затопления (просушку и обработку против плесени), стоимости услуг оценщика, юриста, пошлины. 💪 По итогу суд мы выиграли, потому что предоставили подробный пакет документов. Управляющей компании пришлось возместить всю стоимость ущерба собственникам обеих пострадавших квартир. 📲 Если и вы столкнулись с подобной ситуацией, я буду рада помочь вам восстановить справедливость. Запишитесь на консультацию по телефону 8-913-336-21-21. Уверена, мы возместим ваш ущерб за счёт виновного. #Марина_Поплаухина_Недвижимость #Марина_Поплаухина_Случаи_из_практики