🏠Правда ли, что расширенную «семейку» отменят в октябре?
🏠Правда ли, что расширенную «семейку» отменят в октябре? Сейчас семья с двумя детьми до 18 лет может купить квартиру в новостройке по семейной ипотеке под 6%, даже если обоим детям уже больше семи. Но не по всей России, а в малых городах и в 35 отдельных регионах. Эта программа работает и в необычной терриории, которая формально относится к Адыгее, а на самом деле ближе к центру Краснодара, чем, к примеру Восточный обход(такая у нас интересная география) Именно это у нас называют расширенной семейной ипотекой, и пока она действует, и она стала настоящим спасением для тех семей, которые не подходят под обычную Семейную ипотеку, так как детям уже более 7 лет. Разговор об отмене этой части появился, когда власти готовили перестройку семейной ипотеки с 1 июля. Среди обсуждавшихся вариантов действительно был такой: исключить семьи с двумя несовершеннолетними детьми из программы в 35 регионах с низкими объёмами строительства. Под ограничение могут попасть семьи, где нет ребёнка младше семи лет и право возникает только благодаря двум детям до 18 лет. ⚠️Но 29 июня Минфин сообщил что решение об изменении условий примут не ранее 1 октября, а до этой даты программа действует без изменений. Будем надеяться, что отменят её не в один день, хотя, учитвая, что сообщили дважды: сначала в феарале, затем в июне - вполне может быть, что сроки, когда изменения вступят в силу будут очень короткими, и, конечно, начнётся ажиотаж, особенно, если оставят месяц. Почему риск реальный? Вариант отмены действительно находился среди предложений, которые рассматривали при доработке программы. Власти хотят сделать ипотеку более адресной и связать размер льготы с рождением следующих детей. Плюс государство тратит огромные суммы, компенсируя банкам разницу между 6% и рыночной ставкой. Есть момент, который обычно упускают. Расширенная «семейка» закреплена не отдельным законом, который нужно отменять через три чтения в Госдуме, а правилами субсидирования Минфина. Сейчас в них Адыгея стоит под номером 35, а кредитные договоры разрешено заключать до конца 2030 года. Но срок всей программы до 2030-го не означает, что список семей и территорий нельзя изменить раньше. Поэтому, настоятельно советую, если вдруг вы именно эта категория - посмотреть на то, что сейчас есть на этой территории, а там есть очень хорошие варианты с минимальным первоначальным взносом в 610 000 рублей, под который можно использовать даже материнский капитал за двушку и платежом всего 35 900 рублей в месяц, при этом с ремонтом. Жду вас, если интересно - вот здесь. Спешить не нужно, но поторопиться уже можно.