🏡 Купить квартиру за 5 млн почти без первого взноса и сразу сдать её в аренду за 25 00... — 17 июля 2026 г. в 18:29:00.129
🏡 Купить квартиру за 5 млн почти без первого взноса и сразу сдать её в аренду за 25 000 ₽, закрывая этим же платежом ипотеку. А так можно было? К нам обратилась молодая семья с задачей: подобрать студию в новостройке до 25 м² с ремонтом, использовать материнский капитал в качестве первого взноса по семейной ипотеке, которая пока еще 6%. Итого первый взнос с учетом небольших накоплений - 1,1 млн. При этом объект рассматривали не столько для собственного проживания, но и как инвестицию под аренду, чтобы квартира сразу начала работать и приносить доход. Ребёнок должен появиться в августе, поэтому сделку планируют на сентябрь. Но начать поиск решили заранее, чтобы спокойно выбрать лучший вариант. Поиск вели по районам Нижнего Новгорода: Верхняя часть Анкудиновка Верхние Печеры Автозавод Московское шоссе Новинки Что мы сделали? ✔️ Проанализировали несколько жилых комплексов. ✔️ Подобрали квартиры в бюджете — от 3,5 до 6 млн. ✔️ Сравнили сроки сдачи домов, виды отделки, этажи, площади и перспективы сдачи квартиры в аренду. В подборку вошли варианты как в уже сданных домах, так и на этапе стройки. После сравнения остановила свой выбор на ЖК около Меги — именно этот вариант лучше всего соответствовал бюджету, целям и планам на будущее. 💬 Итог оказался даже лучше, чем изначальный запрос: вместо студии нашли 1-комнатную квартиру с ремонтом 32 м² в бюджете 5,2 млн рублей со сроком сдачи через 3 месяца. Это позволит максимально быстро выйти на аренду, начать получать доход и покрывать платеж по ипотеке за счёт тех же 25 000 ₽ в месяц. Хотите также, пишите — расскажу что можно купить