➡ Июнь 2026: выдача ипотеки выросла на 24%, рыночные ставки могут снизиться до 16–17%, ... — 8 июня 2026 г. в 16:00:05.242
➡ Июнь 2026: выдача ипотеки выросла на 24%, рыночные ставки могут снизиться до 16–17%, рассрочки на жилье хотят ограничить Актуальные новости рынка недвижимости за 60 секунд ↩ ✨ Выдача ипотеки за год выросла на четверть — в мае банки оформили 79 тыс. жилищных кредитов на 322 млрд рублей. Рынок оживает, но итоговый спрос во многом будет зависеть от новых условий семейной ипотеки. ✨ Рыночная ипотека может снизиться до 16–17% к концу года — ставки будут двигаться вслед за ключевой ставкой. Для покупателей это сигнал следить за условиями банков, но не ждать резкого обвала ставок. ✨ Рыночная ипотека может сравняться с льготной — сейчас ее доля в выдачах около 40%, а во втором полугодии может дойти до 50%. Рынок постепенно уходит от зависимости только от льготных программ. ✨ Рассрочки на жилье могут ограничить до конца года — власти хотят ввести правила для таких сделок, включая возможный первоначальный взнос от 30%. Покупателям станет безопаснее, но часть сделок в новостройках может стать недоступной. ✨ Однушка под аренду теперь окупается в среднем за 17 лет — доходность снизилась до 5,9% годовых, а расходы на содержание и простой съедают часть прибыли. Покупать квартиру только под сдачу стало менее выгодно. ✨ Трехкомнатные квартиры продаются в среднем 166 дней — быстрее уходят евротрешки в новых готовых домах, а переоцененные лоты могут стоять месяцами. Продавцам важно не завышать цену, а покупателям — торговаться. 100+ ❤ — и соберу свежую аналитику на следующей неделе. Больше новостных материалов и разборов ищите в нашем Дзене → Источники: Циан.Журнал, РБК