⚡️ Первичный рынок перегрет предложением, вторичка набирает обороты — Алексей Лейпи — 2 июля 2026 г. в 10:00:05.459
⚡️ Первичный рынок перегрет предложением, вторичка набирает обороты — Алексей Лейпи Разрыв в ценах на новостройки и «свежую» вторичку возраста до 10 лет практически исчез, причем современное вторичное жилье дорожает намного быстрее. Об этом на Финансовом конгрессе Банка России в Санкт-Петербурге рассказал директор департамента «Домклик» Алексей Лейпи. 📍Рынок переживает период трансформации и адаптируется к сокращению льготных программ. Скорость продаж новостроек пока ниже уровней предыдущих лет — объем непроданного жилья достиг 83 млн кв. метров. 📍Рекордные объемы строительства не приводят к автоматическому роста цен. Динамика цен зависит в том числе от ключевой ставки, себестоимости проектов и платежеспособного спроса. 📍 Разрыв цен между новостройками и современной вторичкой практически исчез. При этом жилье в домах возрастом до 10 лет дорожает быстрее — до 14–15% в год — из-за готовой инфраструктуры. ➡️ Подробнее о состоянии рынка жилья и ипотеки в 2026 году — читайте в журнале Домклик