Россияне могут в упрощенном порядке оформить свои гаражи и земельные участки под ними д... — 31 августа 2026 г. в 21:34:33.077
Россияне могут в упрощенном порядке оформить свои гаражи и земельные участки под ними до 1 сентября 2031 года. Закон продлил "гаражную амнистию", срок которой истек 1 сентября 2026 года, еще на пять лет - до 1 сентября 2031 года. Это означает, что граждане могут в упрощенном порядке оформить свои индивидуальные гаражи и земельные участки под ними. Закон, устанавливающий упрощенный порядок регистрации прав на индивидуальные гаражи и земельные участки под ними, вступил в силу 1 сентября 2021 года. Он определяет механизм предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых размещены возведенные до введения в действие Градостроительного кодекса РФ гаражи. Упрощенный порядок действует при совпадении нескольких условий - гараж должен быть капитальным (с прочной связью с землей), возведенным до 29 декабря 2004 года, и не признанным судом самовольной постройкой. По информации Росреестра, за период действия "гаражной амнистии" по всей стране зарегистрировано около 800 тыс. гаражей и земельных участков под ними. Как ранее пояснил ТАСС председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов, закон был дополнен с учетом изменений, которые накопились в земельном законодательстве за прошедшие годы, и теперь формулировки "гаражной амнистии" приведены в соответствие с актуальной редакцией других норм, чтобы у регистраторов и заявителей не возникало разночтений при оформлении. Как оформить гараж Летом Росреестр обновил методические рекомендации по гаражной амнистии. Как отметили в ведомстве, его актуализировали в связи с внесением изменений в Земельный и Налоговый кодексы РФ, вступлением в силу федерального закона № 338-ФЗ от 24.07.2023 "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ", а также в связи с вхождением в состав России воссоединенных регионов. Среди основных нововведений - возможность оформления гаража при одновременном соблюдении трех условий: гараж является капитальным, не признан самовольной постройкой и был построен до введения в действие Градостроительного кодекса РФ в 2004 году. В Крыму, а также в Донбассе и Новороссии гараж должен быть построен до даты вхождения в состав России в случае принятия соответствующих региональных законов. Уточнить информацию о кадастровом учете участка под гаражом теперь можно с помощью цифровой платформы "Национальная система пространственных данных". Подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории возможна при наличии утвержденного проекта межевания, но отсутствие проекта не является препятствием. Исключение составляет Москва, где образование земельного участка должно быть предусмотрено проектом межевания территории (если он утвержден). Образование земельного участка под гаражом допускается без согласия арендаторов этого участка, если он предоставлен в аренду с множественностью лиц. Также исключена необходимость предоставления технического плана гаража, если в Едином государственном реестре недвижимости есть сведения об этом объекте. Срок рассмотрения заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка сокращен с 30 до 20 дней. @donbass - "Донбасс - сердце России". #Донбасс