12,4 млрд дирхамов элитного жилья продано на строящейся Palm Jebel Ali.
12,4 млрд дирхамов элитного жилья продано на строящейся Palm Jebel Ali. Это рубрика «Архпросвет Иванович», и сегодня смотрим на Palm Jebel Ali — вторую гигантскую Пальму Дубая, которую начали строить еще в 2002 году, заморозили после кризиса 2008-го и сейчас фактически запускают заново. За 2025 год здесь прошло 517 сделок с жильем дороже 20 млн дирхамов на общую сумму 12,4 млрд. По этому показателю Palm Jebel Ali даже обошла Palm Jumeirah в ультралюксовом сегменте. Palm Jebel Ali занимает 13,4 км² — примерно вдвое больше Palm Jumeirah. Архипелаг состоит из семи островов и 16 ветвей, получит около 120 км береговой линии и более 90 км пляжей. В будущем здесь смогут жить около 35 тысяч семей, а мастер-план включает более 80 отелей и курортов, жилые кварталы, рестораны, магазины, пляжные и яхт-клубы, парки и набережные. После кризиса проект простоял больше десяти лет, а в 2022-м вообще оказался близок к окончательной отмене. Но уже в 2023 году Nakheel представила новый мастер-план, а в мае 2024-го начала выдавать контракты на инфраструктуру и подъездные дороги. В 2025 году только на очередной пакет инфраструктурных работ выделили еще более 750 млн дирхамов. Завершить их рассчитывают к концу 2026 года. Сейчас стройка идет на всех 12 жилых ветвях. На A–F возводят 544 виллы, еще 728 домов на K–P уже дошли до внутренней и внешней отделки. Первые ключи владельцам планируют выдавать с конца 2026 года и в течение 2027-го. Всего Nakheel уже выдала строительных и инфраструктурных контрактов более чем на 13 млрд дирхамов. Только один пакет на строительство первых роскошных вилл стоил свыше 5 млрд. Для формирования острова, пляжей и участков понадобится около 200 млн кубометров песка, а с материком Пальму соединит почти шестикилометровая дорога от Sheikh Zayed Road. На острове также появятся торговый центр площадью около 9 тысяч м² и мечеть на тысячу человек по проекту бюро SOM. Palm Jebel Ali входит в Dubai 2040 Urban Master Plan — к этому времени население города рассчитывают увеличить примерно до 5,8 млн человек, одновременно значительно расширив доступ к общественным пляжам.