Уважаемые жители Североуральского муниципального округа! — 10 июня 2026 г. в 04:19:55.324
Уважаемые жители Североуральского муниципального округа! Информируем о необходимости регистрации права на объекты недвижимости. Регистрация построенного объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) необходима для получения юридической защиты прав собственности и возможности полноценно распоряжаться недвижимостью. С 1 марта 2025 года эксплуатация таких домов разрешена только при условии их постановки на кадастровый учёт и оформления права собственности. Основные причины регистрации. Легальное распоряжение имуществом. Без регистрации права собственности невозможно продать, подарить, завещать, сдать в аренду или использовать дом в качестве залога для кредита. Юридически дом, не внесённый в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), не существует. Избегание штрафов. Если налоговики обнаружат незарегистрированную собственность, владельца могут оштрафовать на 20% от неуплаченной суммы налога. При умышленном нарушении размер штрафа возрастает до 40%. Кроме того, придётся оплатить налог за весь период использования дома. С 2025 года за эксплуатацию незарегистрированного объекта ИЖС также предусмотрен административный штраф: для граждан — 1,5–2 тыс. рублей, для должностных лиц — 3–4 тыс. рублей, для юридических лиц — 30–40 тыс. рублей. Получение льгот и вычетов. Зарегистрированный дом позволяет оформить имущественный налоговый вычет и льготу на оплату коммунальных услуг. Участие в инфраструктурных программах. Например, в программах газификации или других проектах для населения. Страхование. Зарегистрированное имущество можно застраховать. Защита от споров. Регистрация подтверждает права собственника и снижает риск конфликтов с соседями или другими лицами, претендующими на недвижимость. Соответствие закону. Оформление права собственности — обязательное требование законодательства. Дополнительные преимущества: Возможность прописки. Если дом признан жилым, в нём можно зарегистрироваться по месту жительства. Контроль за строительством. При регистрации проверяется соответствие дома градостроительным нормам (отступы от границ участка, высота, соблюдение пожарных и санитарных требований и т. д.). Это помогает избежать проблем в будущем, например, предписаний о сносе самовольной постройки. По всем вопросам касающихся регистрации права на объекты недвижимости можно обратиться по адресу: Свердловская область, город Североуральск, ул. Чайковского, 15, кабинет № 7 (с 08.00 до 17.00 ч, обед с 12.00-13.00). Дополнительная информация по телефону 8(343 80) 2-34-85.