Устранение дефектов по гарантии обходится девелоперу в 10 раз дороже, чем во время стройки — 20 августа 2026 г. в 14:05:01.657
Устранение дефектов по гарантии обходится девелоперу в 10 раз дороже, чем во время стройки Такими данными поделилась платформа «Базис Недвижимость» в новом исследовании. Оно основано на опыте 1,5 млн приемок более чем 350 застройщиков. Один и тот же дефект можно устранить на трех этапах, но на каждом стоимость работ будет отличаться: ▪️Базовая — во время строительства. Сюда входят расходы на материалы и работу бригады. ▪️x3 — при приемке. Прибавляется демонтаж готовой отделки, выезд специалиста, повторная проверка и перенос срока передачи с риском выплаты неустойки. ▪️x8–10 — в гарантийный период. Помимо самой работы, компания оплачивает согласование доступа в квартиру, вскрытие ремонта, восстановление отделки, защиту имущества, компенсации и урегулирование претензий. В доме на 650 квартир может возникать 350–800 обращений за гарантийный период, обращает внимание Артем Глухих, основатель «Базис Недвижимости». Гарантийный портфель — единственная часть девелоперского бизнеса, которая только растет: каждый сданный дом только добавляет обязательства и не снимает старые,отмечает он. 👉 Полное исследование — на сайте. Там же рекомендации, как взять процесс по устранению дефектов под контроль.