📈 Цены на вторичку в Москве последние 5 лет растут медленнее инфляции — 7 сентября 2026 г. в 07:11:42.550
📈 Цены на вторичку в Москве последние 5 лет растут медленнее инфляции За 5 лет цены на жилье в Москве увеличились в рублях, но не смогли догнать накопленную потребительскую инфляцию — она составила около 50,7 %. Ни один из 16 исследуемых районов столицы не компенсировал инфляцию за этот период. Покупательная способность упала у всех типов жилья: ▪️ Массовый фонд — на 8,8%. ▪️ Реновационные дома — на 10,3%. ▪️ Престижный старый фонд — на 12,6%. Для наглядности: условная квартира в 60 м² за 5 лет подорожала с 11,9 до 16,4 млн ₽ (+4,5 млн). Чтобы сохранить покупательную способность, она должна была стоить 17,9 млн ₽. А если бы деньги лежали на депозите — было бы 21,8 млн ₽. Разрыв — 5,4 млн ₽, подсчитали в Vysotsky Estate. 👉 Ранее мы писали, что по итогам второго квартала 2026-го вторичка в Москве подорожала только на 0,6% относительного первого квартала. Это самый скромный результат среди мегаполисов, где сегмент вообще вырос в цене. Аналитики Vysotsky Estate сравнили динамику цен в домах до 2016 года с инфляцией и депозитами. Районы разделили на три группы: массовый старый фонд, реновационные зоны и престижный старый фонд.