💳 100 ипотек на одном заемщике — как это возможно
💳 100 ипотек на одном заемщике — как это возможно Частный инвестор в области недвижимости скупал апартаменты. Секрет успеха — в условиях конкретного банка: ▪️ Заемщик внес крупный первоначальный взнос. ▪️ Кредит одобрили в счет будущих арендных платежей. ▪️ Подтверждать доход документально не потребовалось. Раньше заемщики брали и по 8–10 льготных кредитов. Это было возможно, пока не ввели правило «одна ипотека в одни руки», пояснили в компании «Этажи». Ранее было известно о заемщике с 26 ипотеками на 196 млн ₽. Займы выдали банки по разным госпрограммам, напомнили в «Метриуме». До декабря 2023 года более 115 тыс. россиян взяли 2 и более льготных кредита. Многие делали это ради инвестиций. После этого правительство изменило правила субсидирования. 👉 Хотя для рыночных кредитов ограничений в законе нет. Банки устанавливают лимиты сами. Обычно это до 3 выдач в год и до 5 действующих займов. Но клиентам с высокими доходами и накоплениями могут предложить особые условия. Такие заемщики считаются надежными и гасят долг быстро. На деле число ипотек зависит от финансов заемщика.