🏛 Госдума обязала нотариально заверять залог жилья между физлицами
🏛 Госдума обязала нотариально заверять залог жилья между физлицами В первом чтении приняли законопроект, который обяжет нотариально заверять договоры ипотеки между физическими лицами (включая ИП). Представьте ситуацию: вам срочно нужны деньги, и вы занимаете их не в банке, а у частного лица под залог своей квартиры. Теперь такие договоры придется обязательно нести к нотариусу. Документ был внесен в палату еще 1 апреля 2026 года. Поправка вносится в статью 53 закона «О государственной регистрации недвижимости». Нотариус потребуется в любом случае: ▪️ Если закладываете квартиру целиком. ▪️ Если отдаете в залог долю в праве общей собственности. Когда вы берете деньги у банка, вас защищает закон «О потребительском кредите». Но если кредитор — частное лицо, никаких гарантий у вас нет. Нотариус здесь выступит фильтром 👉 По данным Банка России, за 9 месяцев 2025 года займы под залог жилья систематически выдавали около 100 физических лиц без статуса профессионального кредитора. А в 2026 году реклама таких «легких денег» выросла в 6 раз. Многие компании и частные лица выдают займы под гигантские проценты. При малейшей просрочке человек рискует оказаться на улице.