Дзюба|Риелтор Юга|Купить недвижимость|Краснодар|Побережье
Новости · 21 июля 2026 г.
🏠 Как вывести созаёмщика из ипотечного кредита
🏠 Как вывести созаёмщика из ипотечного кредита Изменить состав участников ипотеки возможно, но только при соблюдении определённых условий. 📌 Какие требования предъявляются к основному заёмщику? ✅ Быть собственником или одним из собственников недвижимости. ✅ Иметь подтверждённый постоянный доход за последние 12 месяцев. 💔 В каких случаях можно исключить супруга из созаёмщиков? Закон допускает это только в двух ситуациях: 1️⃣ Расторжение брака между супругами. 2️⃣ Заключение соглашения/договора о раздельном владении имуществом (в период брака подойдёт как брачный договор, так и соглашение о разделе имущества; после развода — только соглашение о разделе имущества). 📝 Пошаговая инструкция: Шаг 1. Сбор документов 🗂️ Подготовьте паспорта и письменные заявления от всех участников, а также: • Документы, подтверждающие платёжеспособность и трудовую занятость остающихся заёмщиков. • Кредитный договор. • Правоустанавливающие документы на недвижимость. Шаг 2. Подача заявления 📑 Направьте в банк заявление об изменении состава участников вместе с подготовленным пакетом. Шаг 3. Получение согласия ✅ При положительном решении банк выдаёт согласие, после чего всем созаёмщикам необходимо подписать новые кредитные документы. Шаг 4. Регистрация изменений 🏛️ Внесите изменения в Росреестр, а затем предоставьте подтверждающие документы в банк. ⚠️ Важно! Описанная процедура актуальна для Сбербанка. В других кредитных организациях регламент может отличаться. Обязательно уточняйте правила непосредственно в своём банке. 💡 Помните, что окончательное решение всегда принимает банк.