Увеличились продажи ипотечных квартир. — 16 марта 2026 г. в 12:58:43.595
Увеличились продажи ипотечных квартир. https://iz.ru/2058707/evgenii-grachev/rossiiane-stali-vdvoe-chashche-prodavat-zhile-iz-za-dolgov-po-ipoteke?ysclid=mmt51k3gmh921188320 Необходимость закрытия ипотечных долгов заставляет россиян чаще продавать квартиры, выяснили «Известия». В конце 2025 года количество таких случаев подскочило вдвое. Причины — рост платежей, просрочки по кредитам и потеря дохода. Эксперты отмечают, что это крайняя мера, позволяющая сохранить кредитную историю и избежать банкротства. Некоторые предпочитают расстаться с квартирой, но рассчитаться с банком. Какие меры поддержки доступны ипотечным заемщикам — в материале «Известий». Для меня это вполне ожидаемое явление. Огромные ипотечне ставки. При этом мы не наблюдаем роста цен на недвижимость. У нас есть искусственный рост цен на новостройки. Я писал ранее (в двух словах из-за того, что сейчас балом правят банки цена не должна падать иначе отчетности у банков ухудшаются). Реальная цена на недвижимость последние месяцы падает (я имею ввиду вторичное жильё). Цена на вторичку относительно рыночная. Причины 1. Дорогие кредиты. 2. Из-за резкого роста цен на недвижимость ранее перспективы роста весьма туманны. По крайней мере в ближайшие год-два. 3. Многие кто купил квартиры не оценил бремени радости. Новая, квартира это бетонные стены, а чтобы начать в ней жить вложить нужно процентов 20 от изначальной цены. А денег нет. Квартиру купили да еще и кредит выплачивать. Новый кредит очень трудно получить. Поэтому вложение денег в новостройки считаю не оправданным сейчас. Только, если вы берете квартиру для себя. Чтобы жить и хорошо рассчитали траты на ремонт и на ипотечные платежи. И не так важно льготная ипотека или нет. Свободные деньги если их достаточно весьма разумно ложить во вторичку. Если уж хочется, недвижимости. Сейчас рынок покупателя.