⚖️Верховный Суд РФ сформировал важную правовую позицию: квартира, купленная в период бр... — 24 июня 2026 г. в 07:46:46.073
⚖️Верховный Суд РФ сформировал важную правовую позицию: квартира, купленная в период брака за счёт участия одного из супругов в «военной ипотеке», является их совместно нажитым имуществом 📑 КСВО.Право последовательно публикует разбор ключевых правовых позиций Верховного Суда РФ, затрагивающих имущественные и социальные права граждан. Верховный Суд РФ в определении от 18 марта 2025 года по делу №23-КГ25-1-К5 рассмотрел спор о разделе квартиры, приобретённой в период брака с использованием средств накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (НИС / «военная ипотека»). Суть дела: ➡️стороны состояли в браке с 2001 года, брак прекращён в 2019 году; ➡️в 2014 году в период брака приобретена квартира по договору купли-продажи; ➡️оплата произведена за счёт средств целевого жилищного займа НИС и кредитных средств банка; ➡️право собственности оформлено на супругу-военнослужащего. Бывший супруг требовал признать квартиру совместно нажитым имуществом и произвести её раздел. ⚖️Позиция нижестоящих судов Суды трёх инстанций отказали в удовлетворении иска, указав: 🌟средства НИС имеют целевой характер; 🌟выплаты связаны исключительно со статусом военнослужащего; 🌟квартира не является совместно нажитым имуществом. ⚖️ Главный вывод Верховного Суда РФ: Верховный Суд РФ признал данные выводы ошибочными и указал: 📍1. Квартира приобретена в период брака — действует режим ст. 34 СК РФ Имущество, приобретённое супругами в период брака по возмездной сделке, является их совместной собственностью независимо от того, на имя кого оно оформлено. 📍2. Военная ипотека не изменяет режим совместной собственности Суд подчеркнул: ▪️законы о статусе военнослужащих (№ 76-ФЗ) и о НИС (№117-ФЗ) ▪️не содержат норм, исключающих применение семейного законодательства 📍3. Ошибка судов — подмена правового режима источником финансирования ВС РФ указал, что нижестоящие суды: ❌сделали вывод о личном характере имущества только из-за целевого характера средств ❌не применили нормы СК РФ (ст. 34, 38, 39) ❌не учли возмездный характер сделки купли-продажи 📍4. Ключевой правовой подход Юридически значимым является не источник денежных средств, а факт приобретения имущества в период брака по возмездной сделке. 🔖Итоговая правовая позиция ✔️квартира, приобретённая в браке по военной ипотеке, является совместно нажитым имуществом; ✔️участие в НИС не создаёт личного права собственности; ✔️имущество подлежит разделу по общим правилам семейного законодательства; ✔️оформление на одного супруга не имеет решающего значения. ⚖️Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 18.03.2025 № 23-КГ25-1-К5 Если у вас есть вопросы, задать их юристам КСВО-Право можно через: чат-бот МАХ чат-бот Telegram #КСВОправо #СудебнаяПрактика