Дом доходный — 27 июля 2026 г. в 05:09:58.667
Дом доходный Ейск, ул. Энгельса, 37 Двухэтажное кирпичное здание на плановом участке № 9 в квартале № 41 (по сетке кварталов, зафиксированной планами г. Ейска 1898 и 1913 гг. по улице Степановской (ныне ул. Энгельса), между улицами Нахичеванской (ныне ул. Победы) и Керченской (ныне ул. Советов), было построено, по данным картотеки памятников архитектуры, хранящейся в научном архиве Ейского историко-краеведческого музея им. В.В. Самсонова, в первые годы XX столетия. Сведений о владельце дома, авторе проекта постройки, подрядчике, выполнявшем строительные работы, не сохранилось. Известно лишь, что использовался дом хозяином как доходный, что вполне соответствовало его месторасположению в квартале, примыкающем к Гостиному двору - центру торговой и деловой жизни Ейска. Этот квартал города застраивался практически с первых лет жизни города: первые здания здесь появились уже к маю 1851 года. Они были деревянные, с уличным фасадом, обложенным кирпичом. Большинство таких домов на рубеже XIX - XX вв. были либо заменены новыми постройками, либо основательно перестроены. В соседствующих с Гостиным двором кварталах располагались постоялые дворы, гостиницы, жилые дома состоятельных горожан и доходные дома. После установления в Ейске Советской власти и муниципализации в 1920-1921 гг. частных домовладений дом по нынешнему адресу ул. им Энгельса, 37, литер А был передан в ведение городских строений здание было муниципализировано и передано в ведение горжилкомхоза (городского управления жилищно-коммунального хозяйства). Сведений об использовании здания в довоенные годы нет. Предположительно, он использовался в качестве жилья, как и во второй половине XX века, когда он был подвергнут внутренним перепланировкам и разделен на несколько квартир. При этом интерьеры понесли утраты. К настоящему моменту сохранились облицованная «голландской» плиткой печь и лепные карнизы в нескольких помещениях. К концу 1990-х годов шесть имевшихся в доме квартир были приватизированы. Главный фасад здания сохранился с незначительными изменениями: в период с 1994 по 1999 годы (судя по фотографиям дома), над дверью главного входа был сооружен простой надкрылечный зонт, перекрывающий проем входа на 3/4 высоты. На окнах деревянные рамы заменены на металлопластиковые, в 2000-х годах ближнее к главному входу окно было превращено в дополнительный вход: к окну был пристроен кирпичный тамбур, а оконный проем превращен в дверной.