Восьмой кассационный суд обязал застройщика вернуть покупательнице около 290 тыс. руб.,... — 17 июля 2026 г. в 04:03:02.788
Восьмой кассационный суд обязал застройщика вернуть покупательнице около 290 тыс. руб., которые она переплатила при покупке квартиры-студии. При расчете стоимости жилья застройщик не применил установленный законом понижающий коэффициент для балкона. ▪️По действующим правилам стоимость балконов и террас должна рассчитываться с коэффициентом 0,3, а лоджий — 0,5. Однако в договоре долевого участия балкон был учтен по полной стоимости, из-за чего цена квартиры оказалась завышена. ▪️Суды трех инстанций встали на сторону покупательницы. Кассация подчеркнула, что применение понижающих коэффициентов является обязательным, а согласие покупателя с условиями договора не освобождает застройщика от соблюдения требований закона. Помимо переплаты за балкон, покупательнице также присудили компенсацию морального вреда. #законы #новостройки #екатеринбург