На днях общалась с клиентом. — 16 июля 2026 г. в 06:22:05.312
На днях общалась с клиентом. Хочет купить квартиру-сдавать-окупать-в дальнейшем получать пассивный доход. Всё как я люблю-мои люди🫶. В 2021 году уже приобрела одну квартиру, на сегодня по смешной ставке и низкой цене. Платеж по ипотеке 35 тр, сдает её за 55 тр, полностью перекрывает еще и 20 тр сверху👌. Хочет так же провернуть еще раз. Говорю прям так не получиться, цены и ставки выросли. Но купить квартиру и просто покрывать платеж по ипотеке-да. Со временем аренда вырастет-будете еще и сверху доп доход получать. Предложила ей вариант из поста выше, платеж 80 тр, сдадите за ~ 70 тр, по сегодняшним меркам. Дом сдается через 2,5 года, скорее всего аренда к тому времени будет выше. И она такая-согласна, подаемся на ипотеку. Потом едем смотреть проект в живую. Я такая 😳. Спрашиваю почему так сразу согласны податься на ипотеку, даже не видя ЖК, местность, офис продаж. Она: 1. Ну во первых податься на ипотеку-это ж ни к чему не обязывает. 2. Я уже брала квартиру 5 лет назад с платежом 35 тр, при зп 80 тр. Пока дом строился было тяжеловато, но сейчас я в восторге, что квартира окупается и еще сверху доп доход. З/п за 5 лет выросла в 2 раза, платеж в 35 тр уже не так сильно ощущается. Поэтому платеж сейчас 80 тр, через 5 лет, будет ощущаться, как сегодня 40 тр. 3. Цены растут на квартиры, будет тяжело, в крайнем случае продам. Ну моя 💯. Обычно я это объясняю людям, а тут она, мои мысли мне же и рассказала. Люблю таких решительный девушек💪, есть у меня такие клиенты, кто уже купил одну квартиру, потом вторую, и уже на третью заглядываются😉.