Екатерина Риэлтор Спб

🏙 «А что насчёт прироста цен в Девяткино и Мурино?» Честно? Потенциал там есть. Но уже не тот, что был несколько лет назад. Главная проблема — районы очень плотно застроены. И квартир там сейчас огромное количество. То есть спрос есть всегда: ✔️ аренда ✔️ первое жильё ✔️ доступный вход Но вот история: «купил — и через 3 года +40%» сейчас уже работает намного слабее. Потому что инвестору приходится конкурировать: не с 5 квартирами, а с тысячами похожих объектов 😅 Особенно со студиями. Их там реально очень много. Поэтому сегодня самые интересные точки роста — это уже не всегда самые очевидные районы. Сейчас рынок больше смотрит туда, где: ✔️ развивается инфраструктура ✔️ появляются новые дороги и транспорт ✔️ район только формируется ✔️ ещё есть запас роста цены Именно поэтому инв…

Перешлите друзьям, всем пригодится

🚨 ИИ-мошенничество уже не фантастика, а новый уровень скама. Дипфейки, фальшивые голоса, «родственники» в беде, поддельные видео-звонки и даже ИИ-сотрудники — всё это уже используют мошенники по всему миру. И, спойлер: технологии становятся дешевле быстрее, чем кофе в автомате дорожает. ☕🙃 Что происходит сейчас: • Мошенники клонируют голоса и лица людей • Создают фейковых сотрудников для доступа к данным компаний • Разводят через «эмоциональные» звонки от якобы родственников • Маскируют вирусы под обычных ИИ-помощников и сервисы Главная проблема — отличить подделку становится всё сложнее. 💡 Как защититься: Всегда перепроверяйте просьбы о деньгах обычным звонком Даже если «мама», «директор» или «друг» звучат идеально убедительно. Предупредите близких Особенно родителей и старших родстве…

«А вы уверены, что сейчас вообще время покупать квартиру?» 🤔 На рынке недвижимости сейчас появился новый жанр советов: — «Подожди, ставки же высокие». — «Сейчас всё рухнет». — «Люди наоборот продают». — «Да куда тебе ипотека, живи спокойно». И вроде бы люди переживают и хотят как лучше. Но после таких разговоров чаще появляется не ясность, а сомнения. Что происходит дальше? ▪️ Голова: «Наверное, я делаю ошибку». ▪️ Энергия: падает до уровня «подумаю потом». ▪️ Решение: откладывается ещё на месяц… или год. Но настоящая поддержка звучит иначе👇 ✔️ «Давай посчитаем варианты». ✔️ «Посмотрим риски и возможности». ✔️ «Если покупать — как сделать это безопасно». ✔️ «Если продавать — как не потерять деньги». Потому что в недвижимости выигрывает не тот, кто бесконечно боится. А тот, кто умеет прин…