Как мы продали квартиру с арестом 🔐🏠 — 27 мая 2026 г. в 19:53:53.922
Как мы продали квартиру с арестом 🔐🏠 Сегодня наконец прошла очень непростая сделка по продаже квартиры в Сестрорецке, на которой был арест судебных приставов из-за кредитного долга. Сразу скажу: квартиры с арестом обычно продаются немного дешевле рынка. Но для покупателя это может быть очень удачная покупка — если понимать, как грамотно оформить такую сделку и не наломать дров. Потому что «ой, да там просто арест» — это ровно тот момент, где потом люди сидят с валерьянкой и звонят юристам 😅 Что сделали мы: ✔️ Подписали основной нотариальный договор ✔️ Прописали в договоре, что сумма.... Руб выплачиваются продавцу для погашения долга ✔️ Сразу при покупателе оплатили задолженность через Сбербанк ✔️ Теперь приставы получают деньги и снимают арест ✔️ Наш договор лежит у нотариуса и ждёт отправки на регистрацию Как только приставы и УФРС снимут ограничения, нотариус отправит договор на регистрацию права собственности. По нашим прогнозам — это максимум неделя. Потом отдельно расскажу реальные сроки, потому что теория и практика в недвижимости иногда живут как бывшие супруги — формально рядом, а по факту нет 😄 Но самое интересное — изначально нам вообще пришлось разорвать сделку. Сначала нужно было решить вопрос с арестом и продажей этой квартиры, и только потом мои клиенты смогут покупать следующую. А они очень хотят переехать в Выборг. Так что впереди ещё областная сделка. И там тоже будет что рассказать… 👀 Сделка была сложная, неординарная, нервная местами — но именно такие кейсы я люблю больше всего. Потому что для агента это уже не просто «показал квартиру», а полноценная стратегия, переговоры, контроль рисков и работа на результат. Если у вас есть арест на квартире и вы не понимаете, что делать — помогу разобраться и провести сделку безопасно. 📞 +7 921 932-20-07 #недвижимостьспб #риэлторспб #сестрорецк #арестквартиры #сделкасарестом