ЕР

Екатерина Риэлтор Спб

Городские · 4 июля 2026 г.

Открыть канал в MAX

🤔 Что лучше?

🤔 Что лучше? Ко мне часто обращаются с одним и тем же вопросом: «Зачем покупать новостройку без ремонта, если за небольшую доплату можно взять вторичку и сразу жить?» На первый взгляд кажется, что вторичка выигрывает. 🏡 Вторичка: ✔ ремонт; ✔ мебель; ✔ можно сразу заехать или сдавать. 🏗 Новостройка: ✔ под чистовую отделку; ✔ ремонт еще предстоит сделать. Но давайте посмотрим глубже. Вторичка за 7,78 млн — это, как правило, ипотека по рыночной ставке с высоким ежемесячным платежом. Новостройка за 6,58 млн — это возможность воспользоваться семейной ипотекой, субсидированными ставками, акциями застройщиков и получить платеж, который зачастую значительно ниже. Именно поэтому многие выбирают первичный рынок. Да, ремонт нужно будет сделать. Но его можно выполнять постепенно, зато квартира будет полностью под ваши желания, а не под вкус предыдущих хозяев. А еще вы не переплачиваете за чужой ремонт, который, возможно, через пару лет все равно захотите переделать. 📌 Поэтому вопрос не в том, что лучше — первичка или вторичка. Правильный вопрос звучит иначе: Что выгоднее именно для вас — сегодня? Если у вас есть вся сумма наличными — вторичка может быть отличным вариантом. Но если главная задача — купить собственное жилье с комфортным ежемесячным платежом, то новостройка зачастую оказывается гораздо более разумным решением. 💬 А какой вариант выбрали бы вы? 🔥 первичка 👍 Вторичка #первичкаспб #новостройкиспб #купитьквартируспб