Нас периодически спрашивают: — 9 сентября 2026 г. в 02:47:00.548
Нас периодически спрашивают: — А можете построить дом 60 м²? — А 70? — Нам много не надо, хотим маленький, зато свой. Можем. Но если речь о постоянном проживании семьи, мы задаём встречный вопрос: а зачем строить квартиру на земле? Потому что маленький дом — это не всегда маленькие расходы. 1. Участок дешевле от площади дома не становится. Для дома 70 м² всё равно нужен участок. Его нужно купить, подготовить, организовать въезд, парковку, водоотведение. **Дом уменьшился в два раза. Участок — почему-то нет. 😄** 2. Коммуникации нужны те же самые. Электричество, вода, канализация, отопление. Септику вообще безразлично, дом у вас 70 или 150 м². У него нет тарифа «для маленьких и экономных». 😄 3. В маленьком доме слишком дорогими становятся технические метры. Котельная, прихожая, санузел, хранение нужны в любом доме. Но при 70 м² начинается архитектурный тетрис: куда поставить шкаф, стиральную машину и пылесос, чтобы осталось место для людей? 4. Теряется одно из главных преимуществ дома — простор. Кухня-гостиная 20–25 м². Спальни по 9–11 м². Один санузел. Минимум хранения. И в какой-то момент понимаешь: по ощущениям это квартира. Только теперь у неё есть септик, забор и снег, который зимой надо чистить самостоятельно. 😂 5. Дом 70 м² не будет стоить в два раза дешевле дома 140 м². Материалов потребуется меньше. Но всё равно работает бригада, прораб, приезжает техника, материалы нужно доставлять и разгружать. Многие расходы не уменьшаются пропорционально площади. Поэтому квадратный метр небольшого дома зачастую сильно дороже. Для постоянного проживания семьи мы чаще рассматриваем 100–150 м². Здесь уже можно нормально разместить общую зону, спальни, технические помещения и хранение — и получить преимущества собственного дома. А 60–80 м² вполне имеют смысл как гостевой или дачный дом, для одного-двух человек или когда компактность — осознанный выбор. Но если уменьшать дом исключительно ради экономии, сначала стоит посчитать, не строите ли вы очень дорогую квартиру на собственной земле. 🏡 Строительная компания «Эксклюзив» 📞 272-42-49