ИИ вычислит, если вы сдаете квартиру, но не платите налоги — 7 августа 2026 г. в 08:00:04.349
ИИ вычислит, если вы сдаете квартиру, но не платите налоги Налоговая служба начнет использовать искусственный интеллект для поиска собственников, которые сдают квартиры в аренду, но не спешат платить налоги. Кто интересует налоговых инспекторов в первую очередь: собственники нескольких квартир или домов (особенно в одном городе), которые либо не подают декларацию 3-НДФЛ, либо отражают в ней мизерные доходы. Под особым контролем — официально не имеющие дохода владельцы жилья. Обычно у человека есть одна квартирую, дача и гараж. Но когда квартир несколько, и в них никто не зарегистрирован — это вызывает вопросы. Выявив такого собственника, налоговики могут сопоставить его расходы с доходами. «Совсем скоро им придет на помощь ИИ. Он будет сканировать базы данных и отправлять подозрительные случаи на проверку инспекторам. Так искать неплательщиков гораздо эффективнее, чем в ручном режиме», — объясняет завкафедрой ипотечного жилищного кредитования и финансовых инструментов рынка недвижимости Финансового университета при правительстве РФ Александр Цыганов. Нейросети также будут анализировать банковские выписки, чтобы найти регулярные переводы в одни и те же даты от одних и тех же людей — это классический признак арендной платы. Рынок аренды жилья в России показывает устойчивый рост. По данным аналитического центра ДОМ.РФ, число семей, арендующих жилье, выросло с 5,1 млн в 2020 г. до 5,8 млн в 2025 г. (+13%). ↘️ Что грозит владельцам квартир, которые взяли их по льготной ипотеке и сдают в аренду Все эксперты здесь