ИНТЕРЕСНЫЕ ПЛОХИЕ ДЕЛА — 11 июня 2026 г. в 06:40:44.895
ИНТЕРЕСНЫЕ ПЛОХИЕ ДЕЛА Представьте: вы копили, взяли ипотеку, купили долгожданную квартиру в Уфе. Сделали ремонт, строите планы на будущее... А спустя всего 7 месяцев получаете иск от Администрации города с требованием... вернуть квартиру! 😱 Звучит как страшный сон? А для нашего героя, господина Юденко, это стало реальностью. Давайте разберем эту детективную историю, от которой волосы встают дыбом. 📜 Завязка: Счастливая покупка * Сентябрь 2022: Господин Юденко покупает квартиру у гражданки Куликовой, частично за счет кредитных средств банка. Сделка проходит, ключи на руках, все счастливы. ⚖️ Неожиданный поворот * Апрель 2023: Гром среди ясного неба ⛈️. Администрация Уфы подает в суд. Требование — признать сделку Юденко недействительной и вернуть квартиру в собственность города. Но почему? 🕵️♂️ Начинаем разматывать клубок... Суд начал копать, и то, что обнаружилось, похоже на сценарий криминального фильма. Оказалось, что до Юденко у квартиры была очень бурная и короткая жизнь: * За 7 дней до Юденко ее купила та самая Куликова у некого Баталова. * Еще за 10 дней до этого Баталов купил ее у гражданки Каримовой. * А сама Каримова стала владелицей на основании... свидетельства о праве на наследство от 2018 года после смерти некого Хафизова, но зарегистрировала наследство 05 марта 2022 года Все эти сделки, совершенные за пару недель, Администрация потребовала аннулировать. 🚨 Вскрываем карты: Грандиозная афера А корень зла крылся вот в чем: то самое свидетельство о наследстве оказалось грубой подделкой! 1. Нотариус, чье имя стояло на документе, заявил, что ничего подобного не выдавал. Более того, в наследственной массе покойного Хафизова этой квартиры никогда и не было. 2. МВД подключилось и выяснило, что паспортные данные "наследницы" Каримовой в поддельном документе принадлежали совершенно другому человеку 🤯 Вишенка на торте мошенничества Думаете, это все? Как бы не так! * Выяснилось, что сама Каримова... умерла еще до того, как "подписала" договор купли-продажи с Баталовым. Мертвая душа на сделке! * И наконец, контрольный выстрел от Администрации: квартира всегда была муниципальной! В ней по договору соцнайма жил гражданин Гарифуллин, который умер, так и не успев ее приватизировать. То есть, она в принципе не могла никому достаться по наследству. 🤔 А что в итоге? 1. Впоследствие, нотариус обратилась 05 мая 2023 года в МВД, сообщив о факте преступления (как только узнала о наличии поддельного свидетельства о праве на наследство, выданного от ее имени). Было возбуждено уголовное дело, но потом приостановленно "в связи с неустановлением лица, подлежащего привлечению в качестве обвиняемого". Позже по требованию прокурора дело возобновили, но судьба его нам не известна. 2. Регистратор Росреестра, проводивший правовую экспертизу и внесение сведений о государственной регистрации права собственности Каримовой, был освобожден от замещаемой должности в Росреестре по его собственному заявлению 26 апреля 2023 года; 3. Юденко позже подал иск к Минфину о взыскании компенсации (как добросовестный приобретатель), но суд ему отказал в удовлетворении иска. Причина отказа - Юденко сначала должен взыскать в судебном порядке деньги с Куликовой и только если Куликова не исполнит решение суда (не вернет деньги), тогда Юденко сможет обратиться за компенсацией к государству.