Как снять арест с недвижимости? — 31 августа 2026 г. в 03:38:01.130
Как снять арест с недвижимости? 🔻Главная ошибка собственников Представьте ситуацию: вы заказываете выписку из ЕГРН и внезапно обнаруживаете, что на вашу недвижимость наложен арест или запрет на регистрационные действия. Что делает большинство собственников? 👇 Сразу пишут обращение в Росреестр с требованием снять ограничения. И… теряют драгоценное время. Почему? Важно понимать разницу: 🏢 Росреестр — это только *регистрирующий* орган. Он фиксирует запрет, когда получает документ, и снимает его, когда получает постановление об отмене. Росреестр самостоятельно не принимает решения о снятии арестов. ⚖️ В подавляющем большинстве случае аресты на недвижимость прилетают от Службы судебных приставов (ФССП) — это орган, который *устанавливает и снимает* запреты. Если вы напишете в Росреестр, регистраторы лишь проверят базу. Если документа от пристава о снятии ареста нет, вас всё равно перенаправят в ФССП, а статус вашего объекта останется прежним. Как действовать правильно и быстро? Пошаговая инструкция: Шаг 1. Получите точную информацию. Закажите актуальную выписку из ЕГРН, чтобы увидеть, кто именно наложил запрет. Шаг 2. Найдите пристава. Через «Банк данных исполнительных производств» на сайте ФССП установите, какой конкретно судебный пристав ведет ваше дело. Шаг 3. Устраните причину. Например, оплатите имеющийся долг. Шаг 4. Обратитесь к приставу. Подайте ему заявление и документы, подтверждающие оплату. Пристав вынесет постановление о снятии запрета и *самостоятельно* направит его в Росреестр в электронном виде. Шаг 5. Убедитесь, что всё чисто. Спустя несколько дней закажите новую выписку из ЕГРН, чтобы проверить, что запись о запрете погашена. 💡 Главное правило: Чтобы снять арест, обращайтесь к тому судебному приставу, который его наложил. Это сэкономит ваши нервы, время и быстро вернет вам право распоряжаться своим имуществом! 📞 Остались вопросы? Задайте их нашим агентам