ЭН

ЭКСПРЕСС недвижимость в Братске

Недвижимость, ремонт, стройка · 8 октября 2026 г.

Открыть канал в MAX

ВОПРОС:

ВОПРОС: Экспресс, я хочу продать квартиру, купленную с использованием маткапитала. Дети у меня прописаны в другой квартире, намного большей размером. Могу ли я наделить детей долями в этой большой квартире, а первую продать - не наделяя в ней детей долями и ничего не покупая детям взамен этой квартиры? ОТВЕТ: Нет, такой вариант невозможен. Закон обязывает выделить доли детям именно в том жилом помещении, на приобретение которого были направлены средства материнского капитала. Только после выполнения этого требования и получения разрешения органов опеки вы вправе продать квартиру. Иного порядка закон не предусматривает. Согласно п. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Кстати, это один из самых популярных вопросов, с которыми мы встречаемся. Человеку свойственно искать путь полегче, но не всегда это удаётся)