Северный Кипр: сколько стоит квартира помимо её цены?
Северный Кипр: сколько стоит квартира помимо её цены? Вы нашли квартиру у моря, подходящую планировку и комфортную рассрочку. Но вписаться в стоимость объекта — ещё не значит уложиться в бюджет покупки. Разбираем расходы, которые стоит посчитать заранее 👇 При покупке Сейчас для первого объекта иностранного покупателя действует титульный сбор 4%. Это временный порядок — до 5 января 2027 года включительно. Применимость к конкретной сделке нужно проверить до оформления. Официальное постановление. Но 4% — не все расходы. Отдельно могут возникнуть НДС, гербовый сбор, дополнительные платежи за оформление, услуги юриста и подключение коммуникаций. Просто сложить проценты недостаточно: у платежей могут различаться база расчёта и момент оплаты. При перепродаже Для частного продавца, не занимающегося торговлей недвижимостью, налог Stopaj может составить 2,8% от большей из двух величин: цены сделки или оценки земельного реестра Tapu. Не от фактической прибыли. Разъяснение Reynar Law. Например, при расчётной базе £200 000 налог составит £5 600. Комиссия и другие расходы сделки — отдельно. Уступка прав по договору требует другого расчёта. Поэтому сравнивать стоит не только цены квартир, но и полную стоимость покупки и будущей продажи. В карточках собрали основные платежи. Окончательный расчёт по выбранному объекту необходимо подтвердить у местного юриста. Присматриваете недвижимость на Северном Кипре? Подберём варианты под ваш бюджет и поможем разобраться, что входит в цену, а что оплачивается отдельно. 📞 +7 (968) 528-82-01 elexpert.org