Последние два месяца выдались насыщенными — от новых социальных гарантий до «финального... — 15 мая 2026 г. в 04:52:19.721
Последние два месяца выдались насыщенными — от новых социальных гарантий до «финального отсчета» по льготным программам. Собрала то, что реально влияет на рынок прямо сейчас. 👇 ⚖️ Закон и право Защита земли многодетных: С апреля действует запрет: если у многодетной семьи есть единственный участок под строительство дома или огород, его нельзя забирать за долги. Хорошая страховка для активов больших семей. «Резиновые квартиры» — всё: С 1 мая выписать «жильцов», которые там фактически не проживают стало проще. Теперь не нужно судиться годами, достаточно данных из полиции о том, что человек там не появляется. 📉 Ипотечный триллер Час X для Семейной ипотеки: Рынок ждет 1 июля. Для семей, где детям больше 6 лет, ставка 6% может превратиться в 10–12%. Если попадаете под старые условия — не тяните, лучше успеть до реформы 😉 Ключевая ставка: ЦБ пока осторожничает (держимся в районе 14,5%). Рыночная ипотека всё еще «кусается», поэтому фокус сместился на ИЖС и льготные программы. 📊 Цифры и тренды Вторичка не сдается: Готовое жилье в Москве за апрель прибавило ~1,1%. Покупатели все чаще выбирают готовые метры, где разрыв в цене с новостройками позволяет сэкономить. Загородный бум: Спрос на участки и дома в мае вырос на 20% по сравнению с прошлым годом. 🐶 И немного о «хвостиках» В России заработал первый ГОСТ для площадок выгула собак. Теперь это официальный стандарт благоустройства: Для обычных игр и прогулок в жилых кварталах площадка должна быть не менее 200 кв. метров. А вот полноценные зоны для дрессировки теперь проектируются масштабно — от 1500 кв. метров. ГОСТ ориентирован на застройщиков, УК и власти. Если в вашем районе нет площадки, теперь есть официальное основание требовать ее обустройства у этих организаций. Но что-то сдается мне, что попервой здесь будет работать правило «Обещал – не значит женился». 😅 Чтобы не происходило, главный тренд остается неизменным: выигрывает тот, кто умеет торговаться и знает свои права. Держим руку на пульсе. 🤝