✅Купля-продажа: С даты регистрации собственности. — 4 августа 2026 г. в 07:26:02.579
✅Купля-продажа: С даты регистрации собственности. ✅Наследство. Срок владения отсчитывается не с момента оформления наследства на вас, а с даты смерти наследодателя. Например, если человек умер три года назад, а вы оформили наследство только сейчас — трёхлетний срок уже истёк. ✅Приватизация: До 1998 г. - с даты приватизации; После 1998 г. - с даты регистрации собственности. ✅ЖСК: С даты полной выплаты пая. ✅Новостройка. Если вы покупали квартиру по ДДУ, срок начинается с даты полной оплаты стоимости объекта (действует с 2019 г.). Не с момента подписания акта приёмки и не с даты регистрации права. При ипотеке — это день перевода средств банком. При рассрочке — дата внесения последнего платежа. ✅Перепланировка, раздел, реконструкция или выделение долей. Срок владения считают от момента возникновения первоначального права на исходный объект. Новый кадастровый номер не обнуляет срок — он продолжает идти. ✅Приращение доли. Если вы покупали доли в разное время, срок считается с момента возникновения права на самую первую долю. ✅Если вы объединяли несколько помещений в одно — срок отсчитывается от последней из приобретённых долей. ✅Материнский капитал. С 2025 года доля ребёнка, выделенная с использованием МСК, считается с даты покупки квартиры родителями. ✅Раздел участка. Если вы разделили участок на два — срок владения считается с даты покупки первоначального участка. Но если в результате раздела образовалось три участка и более — срок отсчёта начинается заново для каждого из них. ✅Строительство дома: С даты регистрации. ✅Спорная недвижимость: С даты вступления решения суда в законную силу, в том числе это касается обманутых дольщиков.