Банк меня обманывает?! Что такое полная стоимость кредита и почему она значительно выше... — 10 июля 2026 г. в 06:25:24.931
Вложенный файл
Откройте файл в новой вкладке
Банк меня обманывает?! Что такое полная стоимость кредита и почему она значительно выше вашей ставки Представьте, вы выбрали квартиру и оформили заявку на ипотеку под 4,5%. А на первой странице договора в углу видите другие проценты и другую сумму долга банку – и эти цифры в два-три раза выше Знакомьтесь, полная стоимость кредита – это все ваши расходы по нему, пересчитанные в годовые проценты. Сама ставка + страховка + оценка + риски + другие обязательные платежи Банк обязан указывать её в договоре по закону - До 2023 года ПСК отличалась от ставки в договоре на 2-3 процентных пункта за счёт страховок и сопутствующих услуг - Сейчас разрыв может составлять 5-10% и выше Банки стали включать в ПСК риски перехода на рыночную ставку. Для тех, кто пытается обмануть банк и неправомерно получить льготные условия. Если обман вскроется – ставка взлетает с 6% до рыночных 20%+. Этот риск по закону нужно закладывать в ПСК с первого дня 💬 Но для вас, если вы не нарушаете условия договора, это не имеет значения. Вы платите по своей льготной ставке. А ПСК носит чисто информационный характер. Фактическая переплата будет гораздо ниже, особенно если закрывать ипотеку досрочно Поэтому, если на первой странице договора вы увидели пугающие цифры, не спешите думать, что банк вас обманул. Важно разобраться, откуда взялась эта сумма и какие условия действительно относятся именно к вашей ситуации Ставьте реакцию, если после этого поста ПСК вас больше не пугает Для более подробной информации 8(908)869-24-62 🌐 Telegram: t.me/ElenaMEtagi 🌐 ВКонтакте: vk.com/id397955296 🌐 Instagram: https://www.instagram.com/elenam.etagi/