Центр Тюмени очищают от ветхого фонда. Что построят на Дамбовской? — 7 июля 2026 г. в 10:57:19.945
Центр Тюмени очищают от ветхого фонда. Что построят на Дамбовской? Масштабная программа КРТ (комплексного развития территорий) в границах улиц Елизарова–Дамбовская–Мельникайте. Ветхие деревяшки идут под снос, а на их месте швартуется новый масштабный проект на 8 гектаров от «Страна Девелопмент» — ЖК «Страна. Прибрежная» Давайте разберем, почему аббревиатура КРТ — это главный маркер будущей прибыли, а не просто очередная стройка. Когда застройщик заходит на обычный точечный участок, он строит дом. Когда застройщик заходит на КРТ, он перезагружает весь район с нуля. Вот 3 факта о КРТ на Дамбовской, которые нужно знать: - Тотальная замена окружения. Вместо старых деревяшек и сомнительного контингента здесь за раз вырастет 8 гектаров современной европейской архитектуры. Район мгновенно становится престижным и безопасным. - Инфраструктура опережает заселение. По программе КРТ девелопер обязан сдать не просто коробки, а готовую среду. В проекте «Страна. Прибрежная» заложено сразу два детских сада и пешеходный бульвар. Вам не придется ждать появления садиков годами. - Бешеная капитализация. Квадратный метр в локациях КРТ растет в цене на 25–35% быстрее, чем в среднем по рынку Тюмени. Вы покупаете квартиру на старте «грязной» площадки, а ключи получаете в ультрасовременном деловом центре у реки. Это историческая территория Судостроительного завода, поэтому застройщик заложил в проект морскую эстетику. Жить здесь — как плыть на современном круизном лайнере, только без морской болезни и с хорошим интернетом Почему проект однозначно стоит рассматривать к покупке: - Золотая середина по локации: С одной стороны — река Тура, с другой — центр города в паре минут езды. - Город в городе: Всего 6 домов, собственный пешеходный бульвар и сразу два детских сада в проекте. - Премиальные фишки: Квартиры с лоджиями и открытыми террасами, безбарьерная среда, подземный паркинг и стильная архитектурная подсветка фасадов Мой экспертный разбор: Для нашего канала я всегда даю чуть больше аналитики, чем пишут в рекламных буклетах. Покупать недвижимость в зонах КРТ на старте — это одна из самых надежных стратегий. Локация перезагружается полностью: старый фонд исчезает, маргинальный контингент уезжает, инфраструктура обновляется. К моменту сдачи всего комплекса в 2029 году (а первый дом сдают уже в 2026) капитализация этих квартир взлетит за счет тотального преображения района Стартовые цены всегда самые вкусные Пишите в личные сообщения. Я пришлю подборку самых ликвидных планировок (особенно тех самых, с террасами) и сделаю честный расчет ипотеки без розовых очков Для более подробной информации 8(908)869-24-62 🌐 Telegram: t.me/ElenaMEtagi 🌐 ВКонтакте: vk.com/id397955296 🌐 Instagram: https://www.instagram.com/elenam.etagi/