«Только не первый и не последний!»: почему это правило из 90-х больше не работает — 22 июля 2026 г. в 11:51:23.292
«Только не первый и не последний!»: почему это правило из 90-х больше не работает Забудьте советские страшилки про ледяные, сырые полы из подвала и вечно текущую крышу, из-за которой отваливаются обои. В современных новостройках Тюмени крайние этажи эволюционировали настолько, что часто становятся самыми ликвидными лотами Давайте без иллюзий разберем, что вы получаете на самом деле: Первый этаж (который по факту второй над коммерцией) В современных ЖК внизу находятся магазины, кофейни и пекарни. Это значит: - Плюс: Никакого холодного подвала, сырости и плесени. Пол всегда теплый, а спуститься за утренним капучино можно буквально в тапочках - Минус (нюанс): Если окна выходят прямо на козырек кафе, вечером в комнату может светить неоновая вывеска, а днем — доноситься гул от вытяжки или запах свежей выпечки (хотя для кого-то это плюс) Последний этаж (топ за свои деньги) В новых проектах над жилыми квартирами всегда идет полноценный технический этаж. - Плюс: Протечки с кровли и перегрев от солнца летом остались в прошлом. Главный бонус — абсолютная тишина сверху (никаких топающих детей и передвигаемой мебели в 2 часа ночи), максимум естественного света и лучший панорамный вид на город - Минус: Только ваш личный страх высоты или зависимость от лифта (хотя в современных домах их ставят от 2 до 4 штук на подъезд с бесперебойным питанием) Выбирать квартиру нужно не по старым приметам бабушек, а по качеству проекта и вашему сценарию жизни