ВС: передача оплаты от продажи жилья третьему лицу не освобождает от НДФЛ — 31 марта 2026 г. в 10:23:19.591
ВС: передача оплаты от продажи жилья третьему лицу не освобождает от НДФЛ Распоряжение продавца денежными средствами по сделке купли-продажи в пользу третьего лица не освобождает его от уплаты НДФЛ с соответствующего дохода, следует из Обзора судебной практики Верховного суда (ВС) РФ. Согласно фабуле дела, налоговый орган привлек гражданина к ответственности за непредоставление налоговой декларации и неуплату НДФЛ с дохода от реализации в 2021 году квартиры по договору купли-продажи. В суде он объяснил, что деньги за квартиру были заплачены третьему лицу в 2024 году. По мнению налогоплательщика, если право на получение оплаты по договору передано иному лицу, то продавец доход не получает, не обязан отражать его в налоговой декларации и уплачивать НДФЛ. Суды трех инстанций пришли к выводу, что НДФЛ и штрафные санкции были начислены правомерно. При определении налоговой базы учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды. Установлено, что налогоплательщик продал находившуюся в его собственности менее установленного минимального предельного срока владения квартиру. При этом он безвозмездно уступил иному лицу право требования оплаты по договору. «Налогоплательщик, уступая право требования оплаты по договору купли-продажи квартиры, по своему усмотрению распорядился принадлежащим ему имущественным правом, выходя из правоотношений по оплате квартиры с ее покупателем. Отказ от получения денежных средств по сделке в пользу третьего лица свидетельствует о распоряжении своим правом на доход», — указывает ВС. Источник (https://rapsinews.ru/judicial_news/20260330/311722527.html)