ЕЛЕНА ПОЗДНЯКОВА I Риэлтор. Сначала безопасность. Потом сделка.

Бизнес · 1 июля 2026 г.

Открыть канал в MAX

НОТАРИУСЫ оказались СЛАБЕЕ банков и Риэлторов в защите от МОШЕННИКОВ — 1 июля 2026 г. в 11:18:47.341

НОТАРИУСЫ оказались СЛАБЕЕ банков и Риэлторов в защите от МОШЕННИКОВ Судебная статистика показала, что нотариальное удостоверение не защищает от мошенников при сделках с жильём. Анастасия Сидоренко Автор ВФокусе Mail Нотариус Источник: Freepik Судебная статистика показывает, что заверенные нотариусами сделки с жильём оспариваются почти так же часто, как и сделки без их участия. Исследование Центра доказательной экспертизы Института экономической политики им. Е. Т. Гайдара, охватившее 298 судебных дел за 2023–2026 годы, выявило неожиданный тренд: нотариальное удостоверение не становится надёжной защитой от мошенников. Банки и риэлторы обгоняют нотариусов по надёжности Согласно данным ЦДЭ, лишь 40% исков об оспаривании нотариальных договоров купли-продажи, заключённых под влиянием телефонных мошенников, были отклонены судами. Это значит, что в 60% случаев бывшим собственникам удавалось вернуть жильё. Для сравнения: когда сделки сопровождались банками, суды отказывали истцам в 62% процессов, риэлторами – в 60%. Онлайн-сервисы и вовсе показали лучший результат – 78% отказов. Исследователи приходят к выводу: нотариат не обеспечивает более полную защиту участников транзакции, но при этом несёт дополнительные издержки для граждан Почему нотариусы бессильны против мошенников Главная проблема, по мнению экспертов, в том, что у нотариусов нет регламентированного механизма выявления скрытого мошеннического воздействия. Проверка дееспособности, личности участников и законности сделки не гарантирует, что продавец действует добровольно, а не под давлением. Как отмечает президент Гильдии юристов рынка недвижимости Олег Сухов, нотариат не поможет, если сделка совершается формально добровольно, но под давлением, или если мошенники находят подставного продавца, который осознанно заключает договор. Суды при рассмотрении споров опираются на результаты судебных экспертиз, а не на факт нотариального удостоверения, этот аргумент использовался в 87 делах из 130. ПОДРОБНОСТИ https://vfokuse.mail.ru/articles/69629232-notariusy-okazalis-slabee-bankov-i-rieltorov-v-zashite-ot-moshennikov/