Премиум и делюкс заняли 39% новых проектов Старой Москвы
Премиум и делюкс заняли 39% новых проектов Старой Москвы За девять месяцев 2026 года в границах Старой Москвы на рынок вышли 27 новых проектов, почти четыре из десяти пришлись на премиальный и делюкс-сегменты. Эти цифры прозвучали на форуме «Девелопмент будущего»: Московский Бизнес Клуб собрал в ресторане «Времена года» в Парке Горького больше 250 девелоперов, аналитиков, архитекторов и банкиров. «Кроме тенденции на камерность, идёт явный тренд на премиализацию. На фоне сохраняющейся девелоперской активности мы ожидаем, что покупатель будет выбирать более осознанно: инвестиционные сделки постепенно уступают место покупкам под конкретный жизненный запрос» - отметила Екатерина Ломтева, директор, руководитель направления жилой недвижимости «CORE.XP». Проекты становятся компактнее и дороже, меняется и сам мотив покупки. Алиса Шишнина, коммерческий директор «PIONEER», заглянула дальше, на горизонт 2036 года. По её словам, покупатель будет платить не за метраж и статус, а за качество жизни. Исследования, на которые она сослалась, это подтверждают: 90% резидентов готовы нести дополнительные расходы на спортивную инфраструктуру, 30% готовы доплачивать за неё уже при покупке. Об ожиданиях скидок ответили коротко. «Снижения цен не будет. А вот рассрочек и совместных с банками программ субсидирования ставок на рынке, скорее всего, станет больше» - прогнозирует Айгуль Юсупова, совладелец и управляющий партнёр девелоперской компании «UNIKEY». На смарт-толке коммерческих директоров «Страна Премиум», «FORMA», «КОРТРОС» и «ПИК» обсуждали бюджеты на 2027 год и то, где скидка становится потерей маржи. Аналитики сошлись на том, что 2027 год пройдёт под знаком выборочной маржинальности. Выиграют проекты с сильным продуктом и понятной экономикой. Итоги года Московский Бизнес Клуб подведёт 2 декабря на саммите «Итоги года рынка недвижимости. Сценарий 2027» в ресторане Madison.