Лифт узнаёт жителя, а робот паркует машину: что показали в «Ривер Парк Кутузовский»
Лифт узнаёт жителя, а робот паркует машину: что показали в «Ривер Парк Кутузовский» 12 октября «Аеон Девелопмент» впервые показал журналистам готовые пространства первой очереди жилого комплекса «Ривер Парк Кутузовский» на первой линии Москвы-реки в Дорогомилово. Девелопер раскрыл объём инвестиций в проект: 80 млрд рублей. Ввод в эксплуатацию первой очереди запланирован на 2026 год. За время продаж цена выросла почти втрое. На старте м² стоил 380 тыс. рублей, сейчас средняя цена предложения достигла 1,05 млн рублей за м², сообщает девелопер. Комплекс состоит из пяти башен высотой 45-46 этажей, их объединяет общий стилобат с приватным двором. Архитектурную концепцию разработало бюро «ADM». Из панорамных окон открываются виды на Москву-реку и ММДЦ «Москва-Сити», потолки в квартирах от 3,1 до 6,1 м. В лобби башни «Топаз» использован натуральный камень, в том числе травертин и голубой мрамор. Приватность в проекте заложена в инженерию. Bluetooth-метка в смартфоне позволит системе узнавать жителя на входе и отправлять лифт сразу на его этаж, доступ на другие жилые этажи будет закрыт. Один из пяти лифтов получил вторую дверь, через неё персонал управляющей компании пойдёт отдельным маршрутом. Вентиляцию и кондиционирование встроили в интерьер, основное оборудование вынесли в технические помещения. «При реализации проекта мы уделили особое внимание инженерным решениям и организации пространства. Например, разделили маршруты жителей и обслуживающего персонала, чтобы сохранить приватность жилых этажей», – рассказал Юрий Лебедев, директор проекта «Ривер Парк Кутузовский». Всего в комплексе 1134 машиноместа. Роботизированная парковка рассчитана примерно на 800 автомобилей и сейчас проходит пусконаладку: водитель оставляет машину на платформе, система сама перемещает её в зону хранения, выдачу можно заказать через приложение. На двух этажах манежной парковки предусмотрена установка зарядных станций для электромобилей мощностью 22 кВт. Квартиры продают в трёх форматах, от готовой отделки до Shell & Core под индивидуальный проект. В демонстрационных квартирах показали два варианта дизайнерской отделки: тёмный «Графит» с контрастными фактурами и светлый «Дюна» с лаконичными формами. Проводная система «умный дом» управляет светом, шторами, климатом и увлажнением воздуха, основные сценарии работают без интернета. Пентхаусы на верхних этажах занимают от 142 до 176 м², потолки в них достигают 6,1 м. Такая высота позволяет устроить второй уровень, для дровяных каминов проект предусматривает дымоходы, а владельцы получат индивидуальный доступ на этаж. На кровле «Топаза» оборудован лаунж «360» с видовыми площадками, всесезонными беседками-иглу и джакузи. Чтобы рассчитать ветровые нагрузки и подобрать остекление, башню моделировали в аэродинамической трубе. Ландшафтную концепцию двора разработало бюро «WEST8», адаптацией занималась «Мегабудка». Двор лежит на стилобате, поэтому для крупных деревьев сделали утеплённые углубления под корни с системой полива. Здесь высадят около 1200 кустарников, а вместо сплошного газона используют почвопокровные растения. «В основе концепции не отдельные элементы благоустройства, а то, как люди будут пользоваться территорией каждый день», – отметила Мария Башаева, директор по продукту «Аеон Девелопмент». Для жителей запланированы частная школа, детский сад, фитнес-клуб на 1500 м², музыкальный салон со студией вокала, клуб «Гедонист» с русским бильярдом и гольф-симулятор. Девелопер – «Аеон Девелопмент» Архитектурная концепция – бюро «ADM» Адрес: Кутузовский проезд, вл. 16А/1 (ЗАО) Фото: «Аеон Девелопмент»