100 тысяч риэлтору. Вы охренели? — 18 августа 2026 г. в 12:41:00.778
100 тысяч риэлтору. Вы охренели? Судя по реакции некоторых коллег — примерно да. — А сколько ты берёшь за сделку? — В среднем 100 тысяч. — Ничего себе… Да. Ничего себе. Продажа у меня — 2,5% от стоимости квартиры, минимум 100 тысяч. Покупка — 100 тысяч. И я прекрасно знаю, что можно найти риэлтора за 50. И за 30 можно. Только сравнивать надо не цифру, а что вы за эту цифру получаете. Потому что вторичка сегодня — это уже давно не открыть дверь, подержать клиента за ручку и на сделке поболтать, как готовить кабачки. Недвижимость стоит миллионы. И риски иногда тоже на миллионы. Моя профессиональная ответственность застрахована. Но страховка не освобождает меня от обязанности досконально проверять объект, продавцов и всё, что может повлиять на безопасность сделки. Моя работа — не просто присутствовать рядом. Моя работа — понимать, где может рвануть, желательно до того, как рвануло. Теперь немного скучной арифметики. Только Авито по части моих сделок забирает 20% комиссии. Ещё 6% — налог. Уже 26%. А я ещё даже из офиса не вышла. Дальше — обязательные взносы в ПФ и СФР, членские РГР, страхование, платные сервисы проверок, обучение, офис, связь, интернет, бензин, реклама. И профессиональный фотограф. Потому что квартиру за несколько миллионов я не фотографирую между делом на телефон. Если всё сложить, 40–50% моего заработка уходит на расходы, необходимые для работы. И вот на этом месте обычно появляется: — А я беру 30 тысяч. Да пожалуйста. Можно работать и за 30. Можно экономить на рекламе, проверках, обучении, фотографии. Можно вообще работать практически без расходов. А иногда можно озвучить своему клиенту 30 тысяч, а потом тихонько поискать, с кого бы ещё в этой сделке добрать денег, о которых собственный клиент даже не узнает. Тоже бизнес-модель. Просто не моя. Я предпочитаю сразу сказать, сколько стоит моя работа, что в неё входит и сколько клиент заплатит. Без сюрпризов и фокусов. Поэтому да. Моя работа стоит 100 тысяч. И я не вижу ни одной причины делать вид, что мне за эту сумму неловко. PS: И да — возможно, именно поэтому я не расталкиваю коллег локтями, когда на презентации наливают бесплатный кофе. Не голодная