ЕРМАКОВ. ПРОСТО ПРО ДОХОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ.
Образование
226 подписчиков139 публикаций
Я, Дмитрий Ермаков, предприниматель, девелопер, инвестиционный брокер и эксперт по недвижимости Крыма. 📈 Апартаменты от 6 млн ₽| Доходность 🔝
Загружаем канал…
Мы используем cookie для улучшения работы сайта и анализа статистики. Оставаясь на сайте, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности.
Образование
Я, Дмитрий Ермаков, предприниматель, девелопер, инвестиционный брокер и эксперт по недвижимости Крыма. 📈 Апартаменты от 6 млн ₽| Доходность 🔝
ДОМ В НОВОЙ МОСКВЕ-ЭТО НЕ "ДАЧА ЗА ГОРОДОМ" Сегодня дом в Новой Москве — это совершенно другой сценарий жизни. Не обязательно уезжать далеко от города, чтобы получить: ✅свой участок, ✅пространство для семьи, ✅гараж, ✅террасу, ✅отдельные комнаты, ✅место для отдыха. При этом Москва остаётся рядом. И здесь появляется интересная возможность: совместить то, что раньше приходилось выбирать. Либо квартира и город. Либо большой дом далеко за городом. А сегодня можно рассматривать вариант: свой дом + Москва рядом. Именно поэтому рынок загородных домов вокруг Москвы становится всё более интересным для тех, кто думает не только о квадратных метрах, но и о качестве жизни. Ставьте "+" расскажу о доступных вариантах и помогу разобраться в деталях
КРАСИВЫЙ ОБЪЕКТ — ЭТО ЕЩЁ НЕ ИНВЕСТИЦИЯ На конгрессе у меня произошёл ещё один важный разговор — об управлении апарт-проектами. Представитель Cosmos Hotel Group Александр Биба отметил уровень управления моего предыдущего проекта — «Босфор» в Керчи. И здесь для меня есть важный момент. Изначально к проектам без крупного гостиничного оператора относятся достаточно скептически: возникает вопрос, кто и как будет управлять объектом. Я рассказал о своём опыте, о том, как мы управляли «Босфором» и какую модель закладываем в «Ялы». В результате разговора мне дали очень высокую оценку как управленцу и даже рекомендовали обратить внимание на «Ялы» как на инвестиционный проект. Для меня это особенно ценно. Потому что одно дело — когда я сам рассказываю, какой хороший проект создаю. И совсем другое —…
Читать целиком«ЯЛЫ» НАЧАЛИ ОЦЕНИВАТЬ ПРОФЕССИОНАЛЫ РЫНКА Вчера я представлял парк-отель «Ялы» на Международном жилищном конгрессе. И для меня было особенно важно получить обратную связь от людей, которые много лет работают в недвижимости и ежедневно видят десятки разных проектов. Александр Котляр , действующий член академии МАИН, отдельно отметил оригинальность дизайна «Ялы». Мы также общались с Игорем Горским — президентом Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Для меня такие встречи ценны не просто как признание. Я хочу создать в Ялте не очередной объект с красивой картинкой, а проект, в котором сочетаются локация, концепция, управление и понятная инвестиционная модель. И когда это начинают отмечать профессионалы рынка — значит, мы движемся в правильном направлении. А вы на …
Читать целикомМОСКВА НЕ БЕСКОНЕЧНА Есть одна простая вещь, о которой часто забывают, когда говорят о недвижимости. Земля ограничена. В Москве невозможно бесконечно создавать новые территории под застройку. При этом город продолжает развиваться, а вместе с ним меняются и территории Новой Москвы и Московской области. Именно поэтому недвижимость рядом с Москвой нужно оценивать не только по принципу: «Сколько стоит квадратный метр сегодня?» Есть ещё вопросы: ✅где находится объект; ✅ как развивается территория; ✅какая инфраструктура появляется вокруг; ✅насколько удобно добираться до Москвы; ✅что происходит с окружающей застройкой. Недвижимость — это всегда история не только про сегодняшний день. Это история про то, что происходит с местом со временем. Ставьте "+" расскажу о доступных вариантах и помогу ра…
Читать целикомПОЧЕМУ СЕЙЧАС СТОИТ СМОТРЕТЬ НА ДОМА В НОВОЙ МОСКВЕ Когда говорят о московской недвижимости, большинство сразу думает о квартирах. Но есть другой сценарий — свой дом в Новой Москве. Здесь сходятся сразу несколько факторов. Москва развивается. Новая Москва продолжает расширяться. Количество земли, на которой можно строить качественную недвижимость, ограничено. А значит, вопрос сегодня не только в том, где жить. Вопрос в том, какой актив вы приобретаете сейчас и где он будет находиться через несколько лет. Дом можно рассматривать одновременно как место для жизни и как недвижимость, которая остаётся у семьи. Именно поэтому сейчас я бы не ограничивал выбор только квартирами. На дома в Новой Москве точно стоит смотреть внимательнее. Ставьте "+" расскажу о доступных вариантах и помогу разоб…
Читать целикомПРОВЕДИ 2 СДЕЛКИ — И ЗАКРОЙ ПРОГРАММУ 🔥 Эфир уже сегодня! Как прийти к результату всего за две сделки? Где искать клиентов, на какие предложения обращать внимание и как доводить переговоры до успешного завершения? 🏠 Сегодня на прямом эфире разберём конкретные шаги, которые помогут разобраться в механике сделок с недвижимостью и возможностях заработка. 💰 Обсудим, что важно учитывать в работе и как выстроить действия, чтобы не просто искать клиентов, а приходить к результату. 📅 5 октября 🕖 19:00 МСК 🎙 Прямой эфир Ссылка на ZOOM