Кому подходит парк-отель с управляющей компанией?
Кому подходит парк-отель с управляющей компанией? Недвижимость у моря нравится многим. Но далеко не каждый хочет после покупки самостоятельно искать гостей, отвечать на сообщения, контролировать уборку и разбираться с каждым вопросом по аренде. Поэтому формат парк-отеля с управляющей компанией может быть интересен совсем определённой категории людей. Тем, кто хочет владеть недвижимостью, но не хочет заниматься её ежедневным управлением. Тем, кто живёт в другом городе. Купил объект в Ялте — а сам находишься за сотни километров. Ездить каждый раз для решения рабочих вопросов просто неудобно. Тем, кто рассматривает недвижимость именно как инвестицию. В этом случае важно не только, что ты покупаешь, но и кто дальше будет заниматься объектом: размещением гостей, сервисом, загрузкой и эксплуатацией. И тем, кто хочет сочетать личный интерес к недвижимости у моря с возможностью получать доход от её использования. В «ЯЛЫ» собственник не занимается сдачей самостоятельно: объект передаётся в управление, а управляющая компания отвечает за бронирования, сервис, ресепшн, маркетинг, загрузку и операционную работу. При этом важно понимать: управляющая компания не делает инвестицию безрисковой. На результат влияют загрузка, сезонность, категория апартамента, стоимость входа и другие параметры. Поэтому перед покупкой нужно считать конкретный сценарий, а не ориентироваться только на красивую цифру доходности. В материалах проекта отдельно отмечается, что расчёт зависит от суммы входа, выбранного апартамента, условий оплаты, сроков и целей инвестора. А вы бы рассмотрели такой формат для себя — владеть недвижимостью у моря, но не заниматься её сдачей самостоятельно? 24 сентября в 16:00 на прямом эфире разберём, как устроен такой формат и кому он действительно может подойти. В четверг сюда пришлю ссылку на вебинар. Не пропустите!