Сбер предсказал ипотеку по 10%, но это не совсем хорошая новость 🤔
Сбер предсказал ипотеку по 10%, но это не совсем хорошая новость 🤔 На днях в Сбере озвучили цифру, при которой рыночная ипотека станет доступной: 10-12%. По прогнозам ЦБ, мы придем к этим значениям уже к середине 2027 года. Казалось бы, отличная новость. Но смотрите, какой парадокс 👇 Сейчас на рынке новостроек вовсю работают субсидированные программы от застройщиков. Девелоперы сами доплачивают банку, чтобы вы могли взять ипотеку под 5% или даже меньше. 🔻И как только рыночная ставка упадет до «приемлемых» 12%, застройщики отменят все эти акции. Зачем им платить за вас, если вы можете делать это сами? Возьмем обычную однушку у метро: ➡️ сегодня при ставке 5% на 5 лет — 51 000 ₽/мес ➡️ в 2027 году при ставке 12% — 98 700 ₽/мес Разница почти в два раза. При этом мы даже не берем в расчет инфляцию и неизбежный рост цен на саму недвижимость. Так стоит ли ждать «доступной» ипотеки? ПИШИТЕ, подберем программу, с которой вы сможете выгодно купить квартиру сейчас