ОДНА НЕДЕЛЯ ДО ОСЕНИ: что происходит с рынком? 🍂 — 24 августа 2026 г. в 15:44:01.240
ОДНА НЕДЕЛЯ ДО ОСЕНИ: что происходит с рынком? 🍂 Шар предсказаний мы в офисе не держим, но если посмотреть на прогнозы ЦБ, действия застройщиков и новые правила, будущее видно без всякой магии. 🔍 Ставки снижают, но слишком медленно С начала года рыночная ипотека снизилась на 1-2%, в то время как цены на новостройки в Питере выросли на 21%. Те, кто хотел подождать выгодной ипотеки сейчас думают, где взять лишние пару миллионов на первый взнос. 🔍 Застройщики обновляют цены и условия В конце августа город оживает: люди возвращаются из отпусков, съезжаются студенты, семьи переезжают к началу учебного года. В это время застройщики традиционно пересматривают прайсы. Многих условий, на которых летом держались продажи, может уже не быть. 🔍 Семейная ипотека меняет правила Главный дедлайн этого года — 1 октября. Минфин готовит масштабную пересборку программы, и изменения будут не в пользу заемщиков. ▫️ставки для семей с одним ребенком могут вырасти до 12% ▫️а сама льготная ставка будет действовать 15 лет вместо 30-ти 🔍 Что делать прямо сейчас? Не ищите шаблонных решений — их нет. В последние дни нам пишут с очень разными запросами: когда лучше продавать вторичку, стоит ли брать льготную ипотеку просто ради низкой ставки, что будет с ценами до конца года. Появилась идея разобрать все эти вопросы в живом формате НА ВЕБИНАРЕ. Как вам идея? Хотели было бы поучаствовать и разобрать свой случай? 🔥 — Да, хочу понять, что мне делать 🗿 — Нет, мне уже этот мир абсолютно понятен