Эстер-недвижимость

+1

41 481 ₽/мес - и ключи от вашей однушки в Москве у вас в кармане. Ну как?) Снова та самая субсидированная ипотека: ставка 0,1% годовых на первый год. 📍 ЮЗАО, бизнес-класс, до метро - 5 минут пешком. Что внутри дома: ➡️ центральный кондиционер с очисткой воздуха; ➡️ напольные конвекторы (полы будут тёплыми везде); ➡️ подготовка воды без лишних заморочек. Что снаружи: ➡️ личный двор-парк; ➡️ под боком всё, что нужно для комфортной жизни. Конечно, вы можете сейчас дочитать и уйти листать ленту дальше. Мы вас не виним. Но предупредить обязаны: такой шанс выпадает нечасто. И с каждым месяцем таких условий всё меньше. Всё, что хотели, мы сказали. А выбирать - только вам 🫰

1 июня - День защиты детей 🕊️ А обещанное (слухи про «семейную ипотеку» и поручения Президента) до сих пор неизвестно . Так что сидим, ждём 🍿

ПОЧЕМУ ЖЕЛЕЗНОВОДСК ОБГОНЯЕТ СОЧИ ПО ДОХОДНОСТИ? 🏔️ Знаете ли вы, что квартира в Железноводске может приносить 15% годовых, а вход в инвестицию - от 3 млн рублей? Пока все скупают перегретый Сочи за 15+ млн, умные инвесторы уже присмотрели Железноводск. И вот почему: ✅ Курорт круглый год - здесь нет мертвого сезона. Санатории заполнены, туристы едут за здоровьем ✅ Стабильный спрос на аренду - от 25 000 руб/мес пассивного дохода. Окупаемость 7-8 лет ✅ Низкий порог входа - 1-к квартира от 3 млн, 2-к от 5 млн. В 3 раза дешевле Сочи! ✅ Инфраструктура развивается - аэропорт в 20 минутах, новые парки, рестораны, терренкуры ✅ Льготная ипотека — даже военная! Рассрочка 0% на 18 месяцев📊 Цифры говорят:Цена за м² вырастет на 30-40% к сдаче дома. Доходность выше, чем в Сочи, при меньших вложен…

⚪️ Семейная ипотека 3.5% на 20 лет от Сбербанк. 56,8м² с кухней-гостиной и двумя спальнями: ➡️Базовая стоимость: 27 440 000 ₽ ➡️Скидка клиента: 15% - 4 120 000 ₽ ➡️Цена со скидкой: 23 320 000 ₽ ➡️ПВ 49% - 11 320 000 ₽ ➡️Ежемесячный платеж: 68 000 ₽ Расчет актуален на 01.06.2026 Не является публичной офертой Оценивайте свои финансовые возможности и риски 📌м. Бульвар Рокоссовского 🔵ПРЕДЧИСТОВАЯ отделка 🔵70% территории покрыты зеленью 🔵Закрытые дворы 🔵Уютные подъезды Подробности а личных сообщениях или в сообщениях канала.

+2

👉 Честный разговор о рассрочке, без сюрпризов Часто бывает так: застройщик обещает «рассрочку на годы», а в договоре - промежуточные взносы. Через пару месяцев платишь 30%, ещё через полгода - 20%, и в итоге схема превращается в финансовый квест. В этом проекте всё иначе. Спокойно, прозрачно, без резких скачков. 🏢 Проект бизнес-класса - на берегу Москвы-реки, 10 минут пешком до метро «Спартак». Архитектуру разработало бюро Skidmore, Owings & Merrill (те самые, кто спроектировал Бурдж-Халифа). 💰 Условия рассрочки: Первый взнос - 20% от стоимости. Дальше до ноября 2027 года вы платите всего 1% от цены квартиры раз в квартал. Никаких внезапных 30–50% посередине срока. Примеры на конкретных вариантах: ▸ Студия - 16 326 000 ₽ Первый взнос: 3 265 200 ₽ Потом раз в 3 месяца: ≈163 260 ₽ В…

+6

Шокирующее объявление на Авито Иногда попадаются объявления, которые хочется не добавить в избранное, а скорее забыть навсегда. Сегодняшний случай - именно такой. С первого взгляда на фотографии понятно: это не просто «требуется небольшой косметический ремонт». Это настоящий вызов для самых отчаянных. Что внутри? 🔵 Горы мусора, которые копились годами 🔵 Сломанная мебель и хлам в каждой комнате 🔵 Полы, которые не видели уборку очень давно 🔵 Атмосфера, которую лучше описывать прилагательными из другого словаря 💰 Условия аренды, которые заставляют задуматься Владельцы предлагают два варианта оплаты: 1️⃣500 рублей в сутки 2️⃣ Вывоз всего мусора вместо денег Звучит почти как сделка века, правда? По словам собственника, дом не жилой уже несколько лет. И это видно. Мы работаем с самой…

Как купить квартиру, когда бюджет ограничен, а ставки высокие? Мы в агентстве Эстер постоянно мониторим рынок и знаем все рабочие ходы. Да, базовые ставки сейчас кусаются, но это не повод откладывать покупку. Мы не просто показываем объекты - мы подбираем финансовую стратегию лично под вас. Вот какие возможности актуальны прямо сейчас: 💳 Рассрочка от застройщика Фиксируете цену без банковских процентов и удорожания. Схема: первый взнос, остаток разбивается на части (например, 40-20-40) с финальным платежом до середины 2027 года. Переплат — ноль. 🏗 Траншевая ипотека Идеально, если дом ещё строится. Вы платите только за первый транш, а основной кредит начинается позже. Варианты: • Первый транш 10% - платеж до июня 2027 года • Первый транш 15% - платеж до июня 2027 года • Первый транш…

🏡 Квартира или дом: где живет мечта россиян? ВЦИОМ изучил жилищные предпочтения в 2026 году. И вот какой парадокс вскрылся: Сейчас 66% из нас живут в квартирах. Но идеальным вариантом 64% считают... собственный дом! Главные цифры: 🔵 51% жителей квартир хотят переехать в частный дом. 🔵 И лишь 6% владельцев домов хотят квартиру. 📐 Каким мы видим жилье мечты? ➡️Золотой стандарт площади - 76–100 кв. м. ➡️ Если дом: 4 комнаты, свой участок и все удобства внутри. ➡️ Если квартира: 3 комнаты, большая кухня и балкон. 🌳 А что за окном? Всем важна тишина и развитая инфраструктура. Но есть нюансы: • Сторонники домов грезят об экологии. • Любителям квартир критична транспортная доступность. ⭐️ А как вам живется сейчас? Владельцы домов оценивают свое жилье на 7 из 10. Жители квартир - на…

⚪️Субсидированная ипотека на 15 лет 12,49% для всех! Квартира 35,8 м² с кухней-гостиной и одной спальней. Условия: Базовая стоимость: 11 600 000 ₽ Цена со скидкой: 10 050 000 ₽ ПВ: 20% — 2 020 000 ₽ Ежемесячный платеж: 98 900 ₽ Совкомбанк 15 лет по 12,49% Проект: д. Сапроново, Московская область Ст. Расторгуево Сдача: 4 кв 27 года